Маткапитал можно использовать на строительство дома по договору подряда со счетом эскроу
29.08.2025
Кузбассовцы, которые хотят построить жилой дом с помощью подрядной организации, могут направить средства материнского капитала на эскроу-счет.
🏦 Что такое счет эскроу?
Счет эскроу позволяет банку провести оплату за строительство только после его завершения. Это делает сделку между покупателем и подрядчиком безопаснее. Банк замораживает средства и переводит их застройщику, когда дом полностью готов.
В случае расторжения договора о счете эскроу, банк должен вернуть в Социальный фонд материнский капитал, направленный на строительство. После этого владелец сертификата может снова направить средства маткапитала на любые цели по своему усмотрению.
👷♂️ Кто может быть подрядчиком, если строить дом с использованием маткапитала?
Семья может выбрать в качестве подрядчика юридическое лицо или индивидуального предпринимателя, имеющего необходимые лицензии и сертификаты для строительства жилого дома.
📲 Как подать заявление на распоряжение средствами материнского капитала?
Подать заявление можно онлайн на портале госуслуг, лично в клиентской службе Отделения Соцфонда по Кемеровской области или в МФЦ.
📱 Какие документы необходимо предоставить в региональное Отделение СФР?
Обязательно:
- договор строительного подряда
- сведения из государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о праве собственности на участок под строительство
- договор займа, сведения из кредитного договора на строительство дома или сведения из договора об ипотеке, если семья берет кредит или займ под строительство
Только при наличии:
- данные из уведомления о планируемой стройке, которое компания-подрядчик направила ведомству, выдающему разрешение на строительство
👉 Если родитель не предоставил сведения из уведомления о планируемом строительстве жилого дома в Отделение СФР по Кузбассу по причине отсутствия такого уведомления, это не является причиной для отказа в использовании средств маткапитала.
❗️ Обратите внимание, что в перечислении маткапитала может быть отказано, если в заявлении о распоряжении указана сумма, превышающая цену договора с подрядчиком либо остаток для уплаты по договору.