О городе

Органы власти

Коррупции НЕТ!

Управление по земельным ресурсам и муниципальному имуществу Администрации Беловского городского округа

МУ "КЗРиМИг. Белово" объявляет торги по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков

03.07.2015

На основании распоряжений администрации Беловского городского округа от 19.06.2015 №1723-р, от 19.06.2015 № 1724-р, от 19.06.2015 № 1725-р, от 19.06.2015 № 1726-р, от 19.06.2015 №1727-р, от19.06.2015 № 1728-р, от 19.06.2015 № 1729-р муниципальное учреждение «Комитет по земельным ресурсам и муниципальному имуществу города Белово» сообщает о проведении торгов по продаже права на заключение договора аренды земельных участков:

Лот 1. Земельный участок из состава земель населенных пунктов общей площадью  912 кв. метров под проектирование и строительство здания офиса и гаража-стоянки, расположенный по адресу: Кемеровская область, г. Белово, пгт Инской, примерно в 115 метрах северно-восточнее от дороги первой категории, кадастровый номер 42:21:0503002:105. Способ продажи – аукцион, способ подачи предложений о цене – открытый, начальная величина годовой арендной платы – 197 354,52 рубля, шаг аукциона – 5 921 рубль, размер задатка – 39 471 рубль, срок договора аренды земельного участка – 36 месяцев.

Лот 2. Земельный участок из состава земель населенных пунктов общей площадью  900 кв. метров под строительство сервисного центра по установке газобаллонного оборудования, расположенный по адресу: Кемеровская область, г. Белово, ул. Аэродромная, с северно-западной стороны газовой АЗС, кадастровый номер 42:21:0102001:178. Способ продажи – аукцион, способ подачи предложений о цене – открытый, начальная величина годовой арендной платы – 604 246,50 рублей, шаг аукциона – 18 127 рублей, размер задатка – 120 849 рублей, срок договора аренды земельного участка – 36 месяцев.

Лот 3. Земельный участок из состава земель населенных пунктов общей площадью  1 582 кв. метра под строительство двух гаражных боксов, расположенный по адресу: Кемеровская область, г. Белово, примерно в 30 метрах восточнее от ул. Береговая, 5, кадастровый номер 42:21:0106011:529. Способ продажи – аукцион, способ подачи предложений о цене – открытый, начальная величина годовой арендной платы – 571 133,64 рубля, шаг аукциона – 17 134 рубля, размер задатка – 114 227 рублей, срок договора аренды земельного участка – 36 месяцев.

Лот 4. Земельный участок из состава земель населенных пунктов общей площадью  300 кв. метров под строительство гаражного бокса, расположенный по адресу: Кемеровская область, г. Белово, примерно в 50 метрах юго-восточнее от ул. Береговая, 5, кадастровый номер 42:21:0106011:531. Способ продажи – аукцион, способ подачи предложений о цене – открытый, начальная величина годовой арендной платы – 233 145 рублей, шаг аукциона – 6 994 рубля, размер задатка – 46 629 рублей, срок договора аренды земельного участка – 36 месяцев.

Лот 5. Земельный участок из состава земель населенных пунктов общей площадью  638 кв. метров под проектирование, строительство предприятия общественного питания: кафе и размещение парковки, расположенный по адресу: Кемеровская область, г. Белово, микрорайон 3, территория бывшего городского молочного завода, кадастровый номер 42:21:0114006:355. Способ продажи – аукцион, способ подачи предложений о цене – открытый, начальная величина годовой арендной платы – 1 047 436,50 рублей, шаг аукциона – 31 423 рубля, размер задатка – 209 487 рублей, срок договора аренды земельного участка – 36 месяцев.

Лот 6. Земельный участок из состава земель населенных пунктов общей площадью  1 009 кв. метров под автостоянку, расположенный по адресу: Кемеровская область, г. Белово, ул. Юности, 26, кадастровый номер 42:21:0109024:102. Способ продажи – аукцион, способ подачи предложений о цене – открытый, начальная величина годовой арендной платы – 181 884,86 рубля, шаг аукциона – 5 457 рублей, размер задатка – 36 377 рублей, срок договора аренды земельного участка – 60 месяцев.

Лот 7. Земельный участок из состава земель населенных пунктов общей площадью  3 920 кв. метров под строительство магазина, расположенный по адресу: Кемеровская область, г. Белово, ул. Димитрова, 96-а, кадастровый номер 42:21:0205004:74. Способ продажи – аукцион, способ подачи предложений о цене – открытый, начальная величина годовой арендной платы – 628 042,80 рубля, шаг аукциона – 18 841 рубль, размер задатка – 125 609 рублей, срок договора аренды земельного участка – 36 месяцев.

            Для участия в аукционе по 21 июля 2015 до 12-00 часов  необходимо предоставить в МУ «КЗР и МИ г. Белово» следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

БЛАНК ЗАЯВКИ НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

№_________________

Претендент – физическое лицо _____                   юридическое лицо_____

 

Ф.И.О./Наименование претендента_________________________________________________________________________

(для физических лиц)

Документ, удостоверяющий личность: ______________________________________________________________________

Серия__________________ №________________ выдан  (когда, кем) «_____»_____________________________________

(для юридических лиц)

Документ о государственной регистрации в качестве юридического лица ________________________________________

Серия ______________ №______________________ дата регистрации____________________________________________

Орган, осуществивший регистрацию________________________________________________________________________

Место выдачи___________________________________________________________________________________________

ИНН/КПП______________________________________________________________________________________________

Место жительства/Место нахождения претендента ____________________________________________________________

телефон:______________________________

Банковские реквизиты: расчетный (лицевой) счет №_____________________________________________ в_______________________________________________________________________________________________________

кор.счет ________________________________ БИК _______________________ИНН________________________________

Представитель претендента (Ф.И.О. или наименование) _______________________________________________________

Действует на основании доверенности от ____________________________________№ _____________________________

Реквизиты документа, удостоверяющего личность представителя – физического лица, или документа о государственной регистрации в качестве юридического лица представителя – юридического лица:  (наименование документа, серия, номер, дата и место выдачи (регистрации), кем выдан)_________________________________________________________

_______________________________________________________________________________________________________

Принимает решение об участии в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка под __________________________________________________________________________________________________. S зем. уч._________________  кв. м; кадастровый № _________________________________; адрес земельного участка _______________________________________________________________________________________________________

Подпись претендента (его полномочного представителя)________________«____»______________20___г.

                                                                                                                        м.п.

Заявка принята Продавцом:

 «_____»__________________________20____ г.   час.______ мин._____

 

            К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявку, надлежаще оформленные документы в соответствии с приведенным выше перечнем и обеспечившие поступление задатка на счет:

Получатель: УФК по Кемеровской области (МУ «КЗР и МИ г. Белово» л/с 05393031430)

ИНН 4202027370 КПП 420201001

Банк получателя: ГРКЦ ГУ Банка России по Кемеровской обл. г. Кемерово

БИК 043207001 р/сч 40302810900003000083

Назначение платежа «Задаток за участие в аукционе».

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение трех дней.

Аукцион проводится в порядке, установленном ст. 39.11, ст. 39.12. Земельного кодекса РФ. Прием заявок для участия в аукционе осуществляется по адресу: г. Белово, ул. Юности, 17 МУ «КЗР и МИ г. Белово» (2 этаж, кабинет №16).

Рассмотрение поданных заявок и документов претендентов на участие в аукционе состоится 23 июля 2015 года.

Открытый аукцион состоится 29 июля 2015 года в 10-00 часов в МУ «КЗР и МИ г. Белово» по адресу: г. Белово, ул. Юности, 17 (кабинет №17).

Победителем аукциона признается тот, кто в ходе торгов предложит наиболее высокую цену. Итоги аукциона подводятся в день проведения аукциона в МУ «КЗР и МИ г. Белово» по адресу: г. Белово, ул. Юности, 17 (2 этаж, кабинет № 17).

Победителю необходимо произвести оплату стоимости годовой арендной платы земельного участка в соответствии с условиями договора аренды на счет:

УФК  по Кемеровской области /МУ «КЗР и МИ г.  Белово»/

Банк: ГРКЦ ГУ Банка России по Кемеровской обл. г. Кемерово

ИНН 4202027370 КПП 420201001

р/с 40101810400000010007

БИК 043207001

ОКТМО 32707000

КБК 906 111 050 12 04 0000 120

Назначение платежа «Доходы, получаемые в виде арендной платы за земельные участки, а также средства от продажи права на заключение договора аренды».

 

ПРОЕКТ ДОГОВОРА

АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

г. Белово Кемеровской области

№____________ от__________________

 

 

Администрация Беловского городского округа, именуемая в дальнейшем Арендодатель, в лице руководителя муниципального учреждения «Комитет по земельным ресурсам и               муниципальному имуществу города Белово» Кузнецова Геннадия Степановича, действующего на основании доверенности № 1/105-8 от 21.01.2015, и __________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, заключили настоящий договор (далее Договор) о нижеследующем.

1.                  Предмет договора

1.1. Арендодатель предоставляет в аренду земельный участок из состава земель населенных пунктов, площадью ______ кв. м с кадастровым  номером ___________________________, расположенный  по адресу: ____________________________,  в дальнейшем именуемый  Участок.

1.2. Участок предоставляется под _____________________________________, согласно Протоколу № ________ от _____________ заседания постоянно действующей комиссии по приватизации объектов и земельных участков муниципальной собственности г. Белово и проведению аукционов по продаже земельных участков и прав на заключение договора аренды земельных участков.

Указанное описание цели использования Участка является окончательным и именуется в дальнейшем Разрешенное использование. Изменение вида разрешенного использования не допускается.

2.                  Арендная плата

2.1. Арендная плата является обязательным платежом. Размер арендной платы составил _______________ рублей. Ежемесячный размер арендной платы – ________________ рублей.

2.2. Арендная плата вносится Арендатором на счет:

УФК по Кемеровской области  (МУ «Комитет по земельным ресурсам и муниципальному имуществу города Белово)-сокращенно (МУ КЗР и МИ г. Белово), р\с 40101810400000010007, ИНН 4202027370, КПП 420201001, отделение Кемерово, БИК 043207001,  КБК 906111050 12040000120, ОКТМО 32707000 – Арендная плата за земли.

2.3. Арендные платежи  должны вноситься равными долями  ежемесячно (ежеквартально), не позднее 10 числа  текущего месяца (один раз в квартал до 10 числа первого месяца текущего квартала).

2.4. В случае неуплаты арендной платы в установленный договором срок Арендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования от суммы долга за каждый день просрочки.

2.5. В случае внесения платежей при наличии задолженности по арендной плате денежные средства зачисляются на самый ранний период задолженности по указанному в платежном документе договору.

2.6. В случае отсутствия в платежном документе указания о назначении платежа Арендодатель вправе зачислить уплаченную сумму в счет обязательств по любому договору, заключенному с Арендатором.

2.7. В период действия договора суммы, вносимые в счет исполнения по обязательствам  настоящего Договора, в первую очередь направляются на погашения пени, исчисленной за просрочку внесения арендных платежей.

2.8. Разница размера арендной платы и пени, сложившаяся за период с момента фактического использования земельного участка и  до момента подписания договора аренды, вносится Арендатором в месячный срок.

2.9. Неиспользование Участка Арендатором не может служить основанием не внесения арендной платы.

3.                  Права и обязанности Арендодателя

3.1. Арендодатель имеет право:

досрочно расторгнуть настоящий Договор в порядке, установленном гражданским и земельным законодательством;

вносить в Договор необходимые изменения и уточнения в случае внесения таковых в действующее законодательство или нормативные акты, регулирующие использование земель населенных пунктов;

осуществлять контроль использования  и охраны земель, предоставленных в аренду;

доступа на Участок.

3.2. Арендодатель обязан:

выполнять в полном объеме все условия Договора;

передать Арендатору Участок в состоянии, соответствующем условиям Договора;

не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям Договора и действующему законодательству Российской Федерации.

4.                  Права и обязанности Арендатора

4.1. Арендатор имеет право:

использовать Участок в соответствии с Разрешенным использованием;

Арендатор имеет право передать Участок в субаренду в пределах срока действия Договора при условии уведомления Арендодателя.

4.2. Арендатор обязан:

- вносить арендную плату своевременно в соответствии с Договором;

- не допускать ухудшения экологической обстановки  и санитарного состояния на Участке и прилегающей территории в результате своей хозяйственной деятельности, захламления и неудовлетворительное содержание Участка и прилегающей территории. Своевременно производить работы по уборке участка и прилегающей территории, вывозу мусора;

- возмещать Арендодателю, смежным землепользователям убытки, включая упущенную выгоду в полном объеме, возникшие в результате своей хозяйственной деятельности и приведшие к ухудшению качества земель и экологической обстановки;

- осуществлять комплекс мероприятий по рациональному использованию и охране земель;

- выполнять в соответствии с требованиями соответствующих служб условия эксплуатации городских подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог, подъездов и т.п. и не препятствовать их ремонту и обслуживанию;

- обеспечивать Арендодателю, органам государственного контроля использования и охраны земель свободный доступ на Участок;

- после окончания срока действия Договора передать участок Арендодателю в соответствии и качестве не хуже первоначального путем составления акта приема-передачи Участка;

- не нарушать права других землепользователей;

- письменно уведомлять Арендодателя об изменении своих юридических или финансовых реквизитов в течение 15 календарных дней с момента совершения последних;

- согласовывать с землеустроительными, архитектурными, пожарными, санитарными и природоохранительными органами  возведение строений и сооружений на Участке;

- использовать участок в соответствии с целевым назначением и Разрешенным использованием;

- при внесении арендных платежей в платежном документе указывать номер Договора.

5.                  Ответственность сторон

5.1. За нарушение условий Договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6.                  Расторжение и изменение договора

6.1. Все предложения какой-либо из сторон об изменении или расторжении Договора (за исключением предусмотренных пунктом 2.5. настоящего Договора), рассматриваются сторонами в месячный срок и оформляются дополнительными соглашениями.

6.2. Стороны имеют право досрочно расторгнуть договор, направив  письменное уведомление о расторжении договора не менее чем за 30 (тридцать) дней до даты расторжения. Арендная плата уплачивается по дату расторжения договора.

6.3. В случае если Арендатор продолжает пользоваться Участком после истечения срока Договора, при отсутствии возражений со стороны Арендодателя, Договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

7.                  Особые условия договора

7.1. Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации в Беловском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области (с момента его заключения сторонами).

7.2. Факт приема-передачи Участка устанавливается с момента его использования.

7.3. Стороны установили, что условия Договора распространяются на их отношения, возникшие  с __________.

7.4. Все споры, подлежащие рассмотрению в судебном порядке, рассматриваются физических лиц в Беловском городском суде, а для индивидуальных предпринимателей и юридических лиц – в Арбитражном суде Кемеровской области;

7.5. Договор составлен и подписан в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Подписанный Договор с приложениями к нему хранится по одному экземпляру у Арендатора, в муниципальном учреждении «Комитет по земельным ресурсам и муниципальному имуществу города Белово» и в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области.

8.      Приложение к договору

1. Акт приема-передачи (Приложение №1).

9.                  Юридические адреса сторон.

Арендодатель:

Арендатор:

Администрация Беловского городского округа

 

Юридический  адрес: 652600 г. Белово,

ул. Советская, 21

Юридический  адрес:

ИНН: 4202007430

 

10.  Подписи сторон:

Арендодатель:

Арендатор:

 

_______________Г.С.Кузнецов

 МП

________________

 

 

Приложение №1

 

АКТ

Приема-передачи земельного участка

к договору аренды №_______ от _________

г. Белово Кемеровской области

 

Администрация Беловского городского округа, именуемая в дальнейшем Арендодатель, в лице руководителя муниципального учреждения «Комитет по земельным ресурсам и               муниципальному имуществу города Белово» Кузнецова Геннадия Степановича, действующего на основании доверенности № 1/105-8 от 21.01.2015, передал, а __________________, принял в пользование на условиях Договора аренды №_________ от ___________ земельный участок с кадастровым номером ______________________, расположенный по адресу:__________________

__________________________________, площадью _______ кв. метров, из земель населенных пунктов.

 

Кадастровый номер

Адресные ориентиры

Цель использования участка

Площадь участка, кв. м

 

 

 

 

Всего:

 

 

 

 

 

Арендатор никаких претензий к Арендодателю относительно качественных характеристик и иного состояния объекта аренды не имеет.

Начало фактического использования земельного участка с ___________________.

 

 

ПЕРЕДАЛ АРЕНДОДАТЕЛЬ:

 

ПРИНЯЛ АРЕНДАТОР:

 

 

 

___________________ Кузнецов Г.С.

М.П.

 

_________________ _______________

 

 

 

Для ознакомления с характеристиками земельного участка, с порядком и условиями проведения аукциона, условиями договора аренды, получения бланка заявки и иной информацией обращаться: г. Белово, ул. Юности, 17, МУ «Комитет по земельным ресурсам и муниципальному имуществу города Белово» (2 этаж, кабинет №16), тел.2-63-74.

 

Г.С. Кузнецов, руководитель комитета