Плюсы покупки квартир на первичном рынке
02.12.2020
Не все знают, что покупка жилья у застройщика - значительно более выгодная сделка, по сравнению со «вторичным» жильем. Купить квартиру у застройщика чаще не только дешевле, но и проще. Приобретая жилье в новостройке, человек вкладывает средства, а покупая «вторичку» - тратит, т.к. первая после сдачи дома в эксплуатацию вырастет в цене, а вторая останется в той же ценовой категории, за которую ее приобрели.
Преимущества первичного жилья:
- Покупая квартиру на первичном рынке, семья получает жилье, созданное с использованием новейших технологий строительства, а также — возможность индивидуального или улучшенного проектирования планировки.
- Покупка первичного жилья от крупной строительной компании — это гарантия юридической безопасности (не окажется, что жилье находится в залоге, не объявятся какие-либо совладельцы продавца квартиры и т. д.).
- По статистике стоимость квадратного метра в новостройке примерно на 30% ниже «вторички». Покупая новую квартиру, человек не только экономит, но и получает шанс заработать в будущем, так как цены на новое жилье непрерывно растут.
- Для создания желаемой обстановки в новой квартире достаточно косметического ремонта, тогда как большинство квартир на рынке вторичного жилья зачастую нуждается в дорогостоящем капитальном ремонте. Следует учесть и то, что качество постройки в определенные годы в России было весьма посредственным, поэтому новоселов могут ожидать кривые стены и нестандартные пропорции помещений.
- Социальная однородность жильцов нового дома (то есть квартиры покупают люди с определенным одинаковым достатком и положением в обществе) позволяет создавать ТСЖ и принимать непосредственное участие в управлении и благоустройстве своего дома и прилегающих территорий.
Что же лучше? Для большинства людей, желающих улучшить жилищные условия, однозначного ответа нет. Кому-то важно переехать и жить спокойно, другим хочется полностью воссоздать все по своему вкусу и личному проекту. Но в вопросах выбора между первичным и вторичным жильем, по мнению экспертов, покупка квартиры в строящемся или уже сданном в эксплуатацию новом доме всегда однозначно будет лучше.