«Имущественный вычет при приобретении имущества»
12.10.2023Согласно статье 220 Налогового кодекса РФ право на налоговый вычет появляется после осуществления определенных операций с имуществом,
в том числе вычет при продаже недвижимости, которая находилась
в собственности меньше минимального срока владения; при продаже иного имущества, которое было в собственности меньше трех лет.
Вычет на приобретение имущества состоит из трех частей
и предоставляется по расходам:
Порядок предоставления имущественных налоговых вычетов установлен статьями 220 и 221.1 НК РФ
На новое строительство или приобретение на территории Российской Федерации объекта жилой недвижимости (долей в них), земельных участков под них.
На погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным
от российских организаций или индивидуальных предпринимателей, фактически израсходованным на новое строительство или приобретение на территории Российской Федерации жилья (доли (долей) в нем), земельного участка под него.
На погашение процентов по кредитам, полученным в российских банках, для рефинансирования (перекредитования) займов (кредитов)
на строительство или приобретение на территории Российской Федерации жилья (доли (долей) в нем), земельного участка под него.
2 000 000 максимальная сумма расходов на новое строительство
или приобретение на территории Российской Федерации жилья, с которой будет исчисляться налоговый вычет.
3 000 000 рублей – максимальная сумма расходов на строительство
и приобретение жилья (земли под него) при погашении процентов по целевым займам (кредитам).
Вычет по покупке жилья не применяется в следующих случаях:
- если оплата строительства (приобретения) жилья произведена за счёт средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, а также за счёт бюджетных средств;
- если сделка купли-продажи заключена с гражданином, являющимся по отношению к налогоплательщику взаимозависимым.