На погашение ипотеки многодетным семьям
01.08.2019
3 июля 2019 года вступил в силу федеральный закон, в котором перечислены основные условия получения 450 тысяч рублей на погашение ипотеки многодетным семьям. Согласно ему, воспользоваться государственной поддержкой по ипотечному кредиту смогут семьи, в которых в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года родился третий или последующий ребенок.
Такую меру поддержки в феврале этого года предложил Президент России Владимир Владимирович Путин. Тогда же стало известно, то она задним числом распространится на детей, рождённых с начала года.
Министерство финансов уже опубликовало проект постановления с условиями новой льготной программы для ипотечных заёмщиков. В нем говорится, что семьи, в которых с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года родится (или уже родился) третий, четвёртый или любой следующий ребёнок, могут рассчитывать на снижение ипотечного долга за счёт государства.
Так, льгота распространяется не только на рождённых, но и на усыновленных детей. Однако усыновлённые дети также должны быть рождены в 2019-2022 годах, при этом и родители, и дети должны быть гражданами России.
Льгота распространяется на все ипотечные кредиты и на рефинансирование ипотеки. Речь идет о квартирах в новостройке, на вторичном рынке, о строительстве жилого дома либо о земельном участке под него.
Воспользоваться мерой поддержки можно однократно и только в отношении одного ипотечного кредита.
Деньги направляются на погашение собственно кредита и только, если его остаток меньше 450 тысяч - на погашение процентов.
Для получения льготы заёмщик должен обратиться в банк-кредитор с документами, подтверждающими появление ребёнка. Банк направит документы и заявление в АО «ДОМ.РФ», где проведут проверку на соответствие требованиям программы и примут решение об оказании мер господдержки. При положительном решении вопроса АО «ДОМ.РФ» выполнит перевод на банковский счет кредитора с целью полного или частичного погашения ипотечного кредита.
Другими словами, как и при перечислении средств материнского (семейного) капитала для погашения ипотеки, денег заёмщик даже не увидит. Однако вполне действенно может решить свои жилищные проблемы.
Для реализации такой задачи в отношении семей с тремя и более детьми потребуются значительные денежные средства. Президент сообщил, что на эти цели будут направлены:
- 26,2 млрд рублей в 2019 г.;
- 28,6 млрд руб. в 2020 г.;
- 30,1 млрд руб. в 2021 г.