На основании постановления Администрации Беловского городского округа от 24.02.2025 № 660-п Управление по земельным ресурсам и муниципальному имуществу Администрации Беловского городского округа сообщает о проведении торгов по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков: способ продажи – аукцион в электронной форме.

Адрес электронной площадки, на которой будет проводиться продажа в электронной форме: http://sale.zakazrf.ru/.

Оператор электронной площадки: АО «Агентство по государственному заказу Республики Татарстан». Место нахождения: 420021, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Московская, д. 55. Служба технической поддержки – 8(843) 212-24-25.

Аукцион является открытым по составу участников. Предложения о величине годовой арендной плате заявляются участниками аукциона открыто в ходе проведения аукциона (открытая форма подачи предложений о цене).

Лот 1. Земельный участок общей площадью 1 200 кв. м с видом разрешенного использования – объекты дорожного сервиса, расположенный по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область-Кузбасс, городской округ Беловский, город Белово, улица Аэродромная, земельный участок 16а, кадастровый номер 42:21:0101009:75:

 

способ продажи	аукцион в электронной форме
способ подачи предложений о цене	открытый
начальная величина годовой арендной платы	258 984,00 рубля
шаг аукциона (3% от начальной цены)	7 769,52 рублей
размер задатка (80% от начальной цены)	207 187,20 рублей
срок аренды земельного участка	3 года

Земельный участок расположен в зоне делового, общественного и коммерческого назначения (О1-1), для которой в перечне условно разрешенных видов использования земельных участков и объектов капитального строительства присутствует вид разрешенного использования «объекты дорожного сервиса» (код вида: 4.9.1).

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 3 м при соблюдении Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

2. Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений – не выше 12 этажей.

3. Предельная высота зданий, строений, сооружений для строящихся и запланированных к строительству жилых зданий составляет до 50 м.

4. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка.

Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка – 4.9.1; минимальная площадь земельных участков – 80 кв. м; максимальная площадь земельных участков – не ограничивается; максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80 %.

Сведения о возможности подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:

Водоснабжение – МУП «Водоканал» от 26.11.2024 № 669 (возможность подключения имеется).

Водоотведение – ООО «БЕЛГОС» от 10.12.2024 № 324п (возможность подключения имеется).

Электроснабжение – ООО «КЭнК» от 21.11.2024 № БЕ-Ис-27-1659 (возможность подключения имеется).

Теплоснабжение – ООО «Теплоэнергетик» от 21.11.2024 № 3-14-120015 (нет возможности подключения).

Связь – ПАО «Ростелеком» - от 04.12.2024 № 01/05/187175/24 (возможность подключения имеется).

Лот 2. Земельный участок общей площадью 7 150 кв. м с видом разрешенного использования – туристическое обслуживание, расположенный по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область – Кузбасс, городской округ Беловский, поселок городского типа Инской, микрорайон Технологический, земельный участок 1, кадастровый номер 42:21:0505002:219:

способ продажи	аукцион в электронной форме
способ подачи предложений о цене	открытый
начальная величина годовой арендной платы	40 895,00 рублей
шаг аукциона (3% от начальной цены)	1 226,85 рублей
размер задатка (80% от начальной цены)	32 716,00 рублей
срок аренды земельного участка	5 лет

Земельный участок расположен в зоне рекреационного назначения (Р-1), для которой в перечне условно разрешенных видов использования земельных участков и объектов капитального строительства присутствует вид разрешенного использования «туристическое обслуживание» (код вида: 5.2.1).

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 3 м при соблюдении Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

2. Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений – не выше 3 этажей.

3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка.

Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка – 5.2.1; минимальная площадь земельных участков – 600 кв. м; максимальная площадь земельных участков – не ограничивается; максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60 %.

Земельный участок расположен:

- в зоне сильного подтопления территорий, прилегающих к вдхр. Беловское на территории пгт Инской Беловского городского округа Кемеровской области-Кузбасса, затапливаемых при половодьях и паводках 1 % обеспеченности (действуют ограничения согласно ч. 3 ст. 67.1 Водного кодекса РФ).

- в зона затопления территорий, прилегающих к вдхр. Беловское на территории пгт Инской Беловского городского округа Кемеровской области – Кузбасса, затапливаемых при половодьях и паводках 1% обеспеченности (действуют ограничения согласно ч. 3 ст. 67.1 Водного кодекса РФ),

- в водоохраной зоне Беловское водохранилище, с. Поморцево, с. Менчереп, д. Коротково Беловского муниципального района, пгт Инской Беловского городского округа (действуют ограничения согласно ч. 15, 16 ст. 65 Водного кодекса РФ),

- в прибрежной защитной полосе Беловского водохранилища, с. Поморцево, с. Менчереп, д. Коротково Беловского муниципального района, пгт Инской   Беловского городского округа (ограничения определены ч. 15,17 ст. 65 Водного кодекса РФ).

Сведения о возможности подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:

Водоснабжение – МУП «Водоканал» от 20.01.2025 № 33 (нет возможности подключения).

Водоотведение – ООО «БЕЛГОС» от 24.01.2025 № 27п (нет возможности подключения).

Электроснабжение – филиал ПАО «Россети Сибирь» - «Кузбассэнерго-РЭС» от 22.01.2025 № 1.4/13/18-по (возможность подключения имеется).

Теплоснабжение – ООО «Теплоэнергетик» от 21.01.2025 № 3-14-5295/25 (нет возможности подключения).

Связь – ПАО «Ростелеком» - от 06.02.2025 № 01/05/17860/25 (возможность подключения имеется).

Лот 3. Земельный участок общей площадью 45 кв. м с видом разрешенного использования – размещение гаражей для собственных нужд, расположенный по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область – Кузбасс, городской округ Беловский, город Белово, территория Гаражный массив Цимлянская, земельный участок 2/38, кадастровый номер 42:21:0112022:201:

способ продажи	аукцион в электронной форме
способ подачи предложений о цене	открытый
начальная величина годовой арендной платы	4 356,00 рублей
шаг аукциона (3% от начальной цены)	130,68 рублей
размер задатка (80% от начальной цены)	3 484,80 рубля
срок аренды земельного участка	3 года

Земельный участок расположен в производственной зоне (П1-1), для которой в перечне основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства присутствует вид разрешенного использования земельного участка «размещение гаражей для собственных нужд» (код вида: 2.7.2).

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 3 м при соблюдении Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

1.1. Для вида разрешенного использования с кодом 2.7.2 минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 0 м при соблюдении Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

2. Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений – не выше 12 этажей.

3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка.

Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка – 2.7.2; минимальная площадь земельных участков – 9 кв. м; максимальная площадь земельных участков – 80 кв. м; максимальный процент застройки в границах земельного участка – 100 %.

Сведения о возможности подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:

Водоснабжение – МУП «Водоканал» от 23.01.2025 № 41 (нет возможности подключения).

Водоотведение – ООО «БЕЛГОС» от 23.01.2025 № 24п (нет возможности подключения).

Электроснабжение – ООО «КЭнК» от 23.01.2025 № БЕ-Ис-27-79 (возможность подключения имеется).

Теплоснабжение – ООО «Теплоэнергетик» от 22.01.2025 № 3-14-5940/25 (возможность подключения имеется).

Связь – ПАО «Ростелеком» - от 11.02.2025 № 01/05/20739/25 (возможность подключения имеется).

Лот 4. Земельный участок общей площадью 45 кв. м с видом разрешенного использования – размещение гаражей для собственных нужд, расположенный по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область – Кузбасс, городской округ Беловский, город Белово, территория Гаражный массив Цимлянская, земельный участок 2/39, кадастровый номер 42:21:0112022:202:

способ продажи	аукцион в электронной форме
способ подачи предложений о цене	открытый
начальная величина годовой арендной платы	4 356,00 рублей
шаг аукциона (3% от начальной цены)	130,68 рублей
размер задатка (80% от начальной цены)	3 484,80 рубля
срок аренды земельного участка	3 года

Земельный участок расположен в производственной зоне (П1-1), для которой в перечне основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства присутствует вид разрешенного использования земельного участка «размещение гаражей для собственных нужд» (код вида: 2.7.2).

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 3 м при соблюдении Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

1.1. Для вида разрешенного использования с кодом 2.7.2 минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 0 м при соблюдении Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

2. Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений – не выше 12 этажей.

3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка.

Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка – 2.7.2; минимальная площадь земельных участков – 9 кв. м; максимальная площадь земельных участков – 80 кв. м; максимальный процент застройки в границах земельного участка – 100 %.

Сведения о возможности подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:

Водоснабжение – МУП «Водоканал» от 23.01.2025 № 41 (нет возможности подключения).

Водоотведение – ООО «БЕЛГОС» от 23.01.2025 № 24п (нет возможности подключения).

Электроснабжение – ООО «КЭнК» от 23.01.2025 № БЕ-Ис-27-80 (возможность подключения имеется).

Теплоснабжение – ООО «Теплоэнергетик» от 22.01.2025 № 3-14-5940/25 (возможность подключения имеется).

Связь – ПАО «Ростелеком» - от 11.02.2025 № 01/05/20751/25 (возможность подключения имеется).

Лот 5. Земельный участок общей площадью 1 486 кв. м с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), расположенный по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область – Кузбасс, городской округ Беловский, поселок городского типа Инской, улица Сибиряков, земельный участок 83, кадастровый номер 42:21:0501076:190:

способ продажи	аукцион в электронной форме
способ подачи предложений о цене	открытый
начальная величина годовой арендной платы	6 642,00 рубля
шаг аукциона (3% от начальной цены)	199,26 рублей
размер задатка (80% от начальной цены)	5 313,60 рублей
срок аренды земельного участка	20 лет

Земельный участок расположен в зоне застройки малоэтажными жилыми домами (Ж2-4), для которой в перечне основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства присутствует вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)» (код вида: 2.2).

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:

а) для малоэтажных многоквартирных жилых домов, для нежилых зданий, строений, сооружений – 3 м при соблюдении Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»;

б) до границ соседнего участка:

для индивидуальных жилых домов по санитарно-бытовым условиям – не менее 3 м, от построек для содержания скота и птицы – не менее 4 м, от других построек (бани, гаража и др.) – не менее 1 м;

для жилых домов блокированной застройки – 0 м;

в) расстояние от основного строения до красной линии улицы не менее чем 5 м, красной линии проездов не менее чем 3 м.

2. Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений:

- индивидуальное жилищное строительство – 3 надземных этажа;

- малоэтажная многоквартирная жилая застройка – 4 этажа (включая мансардный);

- блокированная жилая застройка – 3 этажа,

- нежилые здания, строения, сооружения – 3 этажа.

3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка.

Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка – 2.2; минимальная площадь земельных участков – 200 кв. м; максимальная площадь земельных участков – 1500 кв. м; максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80 %.

Сведения о возможности подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:

Водоснабжение – МУП «Водоканал» от 16.01.2025 № 20/1 (нет возможности подключения).

Водоотведение – ООО «БЕЛГОС» от 14.01.2025 № 4п (нет возможности подключения).

Электроснабжение – филиал ПАО «Россети Сибирь» - «Кузбассэнерго-РЭС» от 28.01.2025 № 1.4/03/397 (возможность подключения имеется).

Теплоснабжение – ООО «Теплоэнергетик» от 16.01.2025 № 3-14-3475/25 (нет возможности подключения).

Связь – ПАО «Ростелеком» - от 20.01.2025 № 01/05/64336/25 (возможность подключения имеется).

Лот 6. Земельный участок общей площадью 1 484 кв. м с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), расположенный по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область – Кузбасс, городской округ Беловский, город Белово, улица Песочная, земельный участок 6б, кадастровый номер 42:21:0105042:307:

способ продажи	аукцион в электронной форме
способ подачи предложений о цене	открытый
начальная величина годовой арендной платы	6 693,00 рубля
шаг аукциона (3% от начальной цены)	200,79 рублей
размер задатка (80% от начальной цены)	5 354,40 рубля
срок аренды земельного участка	20 лет

Земельный участок расположен в зоне застройки малоэтажными жилыми домами (Ж2-4), для которой в перечне основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства присутствует вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)» (код вида: 2.2).

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:

а) для малоэтажных многоквартирных жилых домов, для нежилых зданий, строений, сооружений – 3 м при соблюдении Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»;

б) до границ соседнего участка:

для индивидуальных жилых домов по санитарно-бытовым условиям – не менее 3 м, от построек для содержания скота и птицы – не менее 4 м, от других построек (бани, гаража и др.) – не менее 1 м;

для жилых домов блокированной застройки – 0 м;

в) расстояние от основного строения до красной линии улицы не менее чем 5 м, красной линии проездов не менее чем 3 м.

2. Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений:

- индивидуальное жилищное строительство – 3 надземных этажа;

- малоэтажная многоквартирная жилая застройка – 4 этажа (включая мансардный);

- блокированная жилая застройка – 3 этажа,

- нежилые здания, строения, сооружения – 3 этажа.

3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка.

Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка – 2.2; минимальная площадь земельных участков – 200 кв. м; максимальная площадь земельных участков – 1500 кв. м; максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80 %.

Сведения о возможности подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:

Водоснабжение – МУП «Водоканал» от 16.01.2025 № 21 (возможность подключения имеется).

Водоотведение – ООО «БЕЛГОС» от 14.01.2025 № 3п (нет возможности подключения).

ООО «КЭнК» от 14.01.2025 № БЕ-Ис-27-13 (возможность подключения имеется).

Теплоснабжение – ООО «Теплоэнергетик» от 16.01.2025 № 3-14-3439/25 (нет возможности подключения).

Связь – ПАО «Ростелеком» - от 20.01.2025 № 01/05/6439/25 (возможность подключения имеется).

Лот 7. Земельный участок общей площадью 1 413 кв. м с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), расположенный по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область – Кузбасс, городской округ Беловский, город Белово, улица Песочная, земельный участок 12а, кадастровый номер 42:21:0105042:308:

способ продажи	аукцион в электронной форме
способ подачи предложений о цене	открытый
начальная величина годовой арендной платы	6 475,00 рубля
шаг аукциона (3% от начальной цены)	194,25 рублей
размер задатка (80% от начальной цены)	5 180,00 рублей
срок аренды земельного участка	20 лет

Земельный участок расположен в зоне застройки малоэтажными жилыми домами (Ж2-1), для которой в перечне основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства присутствует вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)» (код вида: 2.2).

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:

а) для малоэтажных многоквартирных жилых домов, для нежилых зданий, строений, сооружений – 3 м при соблюдении Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»;

б) до границ соседнего участка:

для индивидуальных жилых домов по санитарно-бытовым условиям – не менее 3 м, от построек для содержания скота и птицы – не менее 4 м, от других построек (бани, гаража и др.) – не менее 1 м;

для жилых домов блокированной застройки – 0 м;

в) расстояние от основного строения до красной линии улицы не менее чем 5 м, красной линии проездов не менее чем 3 м.

2. Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений:

- индивидуальное жилищное строительство – 3 надземных этажа;

- малоэтажная многоквартирная жилая застройка – 4 этажа (включая мансардный);

- блокированная жилая застройка – 3 этажа,

- нежилые здания, строения, сооружения – 3 этажа.

3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка.

Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка – 2.2; минимальная площадь земельных участков – 200 кв. м; максимальная площадь земельных участков – 1500 кв. м; максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80 %.

Сведения о возможности подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:

Водоснабжение – МУП «Водоканал» от 07.02.2025 № 90 (возможность подключения имеется).

Водоотведение – ООО «БЕЛГОС» от 06.02.2025 № 40п (нет возможности подключения).

ООО «КЭнК» от 10.02.2025 № БЕ-Ис-27-164 (возможность подключения имеется).

Теплоснабжение – ООО «Теплоэнергетик» от 06.02.2025 № 3-14-12002/25 (нет возможности подключения).

Связь – ПАО «Ростелеком» - от 11.02.2025 № 01/05/20398/25 (возможность подключения имеется).

Лот 8. Земельный участок общей площадью 1 500 кв. м с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), расположенный по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область – Кузбасс, городской округ Беловский, город Белово, улица Песочная, земельный участок 16, кадастровый номер 42:21:0105042:309:

способ продажи	аукцион в электронной форме
способ подачи предложений о цене	открытый
начальная величина годовой арендной платы	6 781,00 рубль
шаг аукциона (3% от начальной цены)	203,43 рубля
размер задатка (80% от начальной цены)	5 424,80 рубля
срок аренды земельного участка	20 лет

Земельный участок расположен в зоне застройки малоэтажными жилыми домами (Ж2-1), для которой в перечне основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства присутствует вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)» (код вида: 2.2).

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:

а) для малоэтажных многоквартирных жилых домов, для нежилых зданий, строений, сооружений – 3 м при соблюдении Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»;

б) до границ соседнего участка:

для индивидуальных жилых домов по санитарно-бытовым условиям – не менее 3 м, от построек для содержания скота и птицы – не менее 4 м, от других построек (бани, гаража и др.) – не менее 1 м;

для жилых домов блокированной застройки – 0 м;

в) расстояние от основного строения до красной линии улицы не менее чем 5 м, красной линии проездов не менее чем 3 м.

2. Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений:

- индивидуальное жилищное строительство – 3 надземных этажа;

- малоэтажная многоквартирная жилая застройка – 4 этажа (включая мансардный);

- блокированная жилая застройка – 3 этажа,

- нежилые здания, строения, сооружения – 3 этажа.

3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка.

Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка – 2.2; минимальная площадь земельных участков – 200 кв. м; максимальная площадь земельных участков – 1500 кв. м; максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80 %.

Сведения о возможности подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:

Водоснабжение – МУП «Водоканал» от 17.02.2025 № 125 (возможность подключения имеется).

Водоотведение – ООО «БЕЛГОС» от 06.02.2025 № 40п (нет возможности подключения).

ООО «КЭнК» от 10.02.2025 № БЕ-Ис-27-165 (возможность подключения имеется).

Теплоснабжение – ООО «Теплоэнергетик» от 06.02.2025 № 3-14-12002/25 (нет возможности подключения).

Связь – ПАО «Ростелеком» - от 11.02.2025 № 01/05/20527/25 (возможность подключения имеется).

Для подачи заявок и участия в аукционе в электронной форме претенденты должны зарегистрироваться на электронной площадке sale.zakazrf.ru.

Порядок регистрации претендентов на участие в аукционе на Электронной площадке:

Для получения возможности участия в торгах на площадке http://sale.zakazrf.ru/, пользователь должен пройти процедуру аккредитации на электронной площадке в соответствии с Регламентом ЭТП. Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы. Инструкция по аккредитации и инструкция участника торгов размещены в разделе «Документы» - «Инструкции» - «Инструкции по работе на ЭТП».

Порядок подачи заявки:

Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в приложении к извещению, с приложением электронных образов указанных в извещении документов. Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

При приеме заявок от претендентов оператор обеспечивает регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема. В течение одного часа со времени поступления заявки оператор сообщает претенденту о ее поступлении путем направления уведомления. Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.

При подаче заявки на электронной площадке АГЗ РТ заявитель (претендент) должен учитывать сведения раздела 5 «Регламента функционирования электронной площадки sale.zakazrf.ru» относительно блокирования денежных средств в качестве комиссионного залога, а также информацию о размере и порядке взимания АГЗ РТ платы с лица, с которым заключается договор по результатам аукциона в электронной форме по аренде земельных участков, утвержденную Приказом № 2 от 28.02.2023 г., согласно которому при проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в электронной форме в размере одного процента начальной цены предмета аукциона, но не более 5 000 рублей без учета НДС.

Для участия в электронном аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме (обязательны к заполнению все строки заявки);

2) копии всех листов документа, удостоверяющего личность заявителя (для граждан);

3) документы, подтверждающие внесение задатка.

4) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства (в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо).

Заявка и все прилагаемые к заявке документы подаются в электронном виде (должны быть отсканированы) в читаемых стандартными средствами операционной системы Windows форматах графических изображений (.JPG, .TIFF, .PDF, .PNG и т.п.).

Настоящее информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со ст. 437 ГК РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявку, надлежаще оформленные документы в соответствии с приведенным выше перечнем и обеспечившие поступление задатка.

Срок и порядок внесения задатка за участие в электронном аукционе, реквизиты счета для перечисления задатка:

Задаток перечисляется единовременно в валюте Российской Федерации (рубли) на расчетный счет:

Получатель: УФК по Кемеровской области-Кузбассу (УЗРМИ АБГО л/с 05393206180)

ИНН 4202051608,  КПП 420201001

Казначейский счет 03232643327070003901

Единый казначейский счет 40102810745370000032

БИК 013207212

БАНК: ОТДЕЛЕНИЕ КЕМЕРОВО БАНКА РОССИИ//УФК по Кемеровской области – Кузбассу г. Кемерово

ОКТМО 32707000

КБК 90600000000000000000

Назначение платежа «Задаток за участие в аукционе (наименование, дата аукциона, № лота)». Задаток должен поступить на счет не позднее 24.04.2025.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, указанный в информационном сообщении, является выписка с этого счета.

Заявителю, не допущенному к участию в электронном аукционе, возвращается внесенный им задаток в течение 3 (трех) рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в электронном аукционе. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем электронного аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым заключается договор аренды земельного участка, засчитывается в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные лицами, не заключившими договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

В течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах электронного аукциона организатор аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, за исключением участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона. Задаток, внесенный таким участником, возвращается ему в течение трех дней со дня подписания договора аренды земельного участка победителем аукциона.

Данное извещение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со ст. 437 ГК РФ, а подача заявителем заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Заявки на участие в электронном аукционе подаются на электронную торговую площадку sale.zakazrf.ru. Электронная площадка функционирует круглосуточно.

Электронная торговая площадка отображает время всех процедур согласно часовому поясу г. Москвы (GMT +03:00).

Дата начала приема заявок на участие в электронном аукционе – 15.04.2025 с 08 час. 00 мин. по местному времени продавца имущества (г. Белово, GMT +07:00).

Дата окончания приема заявок на участие в электронном аукционе – 24.04.2025 в 16 час. 00 мин. по местному времени продавца имущества (г. Белово, GMT +07:00).

Определение участников аукциона (рассмотрение заявок на участие в аукционе):

Определение участников электронного аукциона: 25.04.2025.

Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе, который содержит сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

Протокол рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе подписывается не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения усиленной квалифицированной электронной подписью лица, уполномоченного действовать от имени организатора аукциона, и размещается на электронной площадке не позднее чем на следующий рабочий день после дня подписания протокола. Данный протокол после размещения на электронной площадке в автоматическом режиме направляется оператором электронной площадки для размещения на официальном сайте.

Заявителям, признанным участниками электронного аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в электронном аукционе, оператор электронной площадки направляет в электронной форме уведомления о принятых в отношении их решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе.

Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

Дата, время и место начала проведения аукциона в электронной форме:

«29» апреля 2025 в 10 час. 00 мин. по местному времени продавца имущества (г. Белово, GMT +07:00), на электронной торговой площадке sale.zakazrf.ru.

Правила проведения аукциона в электронной форме:

Время ожидания предложения участника электронного аукциона о цене предмета аукциона составляет десять минут. При поступлении предложения участника электронного аукциона о повышении цены предмета аукциона время, оставшееся до истечения указанного срока, обновляется до десяти минут. Если в течение указанного времени ни одного предложения о более высокой цене предмета аукциона не поступило, электронный аукцион завершается.

Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену за лот.

Аукцион, на участие в котором не было подано заявок, либо участие, в котором принял только один участник, либо ни один из претендентов не признан участником аукциона, признается несостоявшимся.

Лица, с которыми заключается договор аренды земельного участка:

- с победителем аукциона по предложенной им наибольшей цене предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы за земельный участок);

- с единственным заявителем, признанным участником аукциона, либо единственным  принявшим участие в аукционе участником, а также единственным заявителем, подавшим только одну заявку на участие в аукционе, в случае если эта заявка и заявитель, подавший эту заявку, соответствуют всем требованиям и условиям аукциона (далее – иные лица, с которыми заключается договор) по начальной цене предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона).

 - с участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, в случае если победитель аукциона уклонился от подписания договора по цене, предложенной таким участником аукциона.

По результатам проведения электронного аукциона не допускается заключение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности ранее, чем через 10 (десять) дней со дня размещения протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе в случае, если электронный аукцион признан несостоявшимся, либо протокола о результатах электронного аукциона на официальном сайте.

Уполномоченный орган (УЗРМИ АБГО) обязан в течение 5 (пяти) дней со дня истечения данного срока направить победителю электронного аукциона или иным лицам, с которыми заключается договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, подписанный проект договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.

По результатам проведения электронного аукциона договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается в электронной форме и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью сторон такого договора.

Если договор аренды земельного участка в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в УЗРМИ АБГО, договор предлагается заключить иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной таким участником аукциона.

Сведения о победителе аукциона, либо ином лице, с которым заключается договор, уклонившимся от заключения договора аренды земельного участка, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Организатор аукциона на основании решения уполномоченного органа вправе отказаться от его проведения не позднее, чем за 3 (три) дня  до даты его проведения.

По вопросам получения дополнительной информации о возможности регистрации и технических вопросах участия в аукционе на электронной площадке обращаться в Службу тех.поддержки: (843)212-24-25 (круглосуточно) и на электронную почту sale@mail.zakazrf.ru. Техническая поддержка сайта осуществляется также через мессенджер Whatsapp по номеру +79196900496.

Все вопросы, касающиеся проведения аукциона в электронной форме и не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.

С характеристиками земельного участка, с порядком и условиями проведения аукциона, условиями договора аренды, претендентам можно ознакомиться по адресу: Кемеровская обл., г. Белово, ул. Октябрьская, 27, (МУ «КЗР и МИ г. Белово», кабинет №206). Телефон для справок (38452) 9-55-85. Документация по торгам также размещена на официальном сайте Администрации Беловского городского округа - раздел Управление по земельным ресурсам и муниципальному имуществу Администрации Беловского городского округа (www.belovo42.ru), в государственной информационной системе Торги по продаже государственного и муниципального имущества (www.torgi.gov.ru), на электронной торговой площадке sale.zakazrf.ru.

Бланк заявки на электронный аукцион

Договор аренды (с единственным заявителем)

Договор аренды (с победителем торгов)