На основании постановлений администрации Беловского городского округа от  18.07.2017 №2458-п, от 15.08.2017 №2721-п, от 07.11.2017 №3704-п, от 18.07.2017 №2450-п, от 18.07.2017 №2459-п, от 18.07.2017 №2454-п, от  18.07.2017 №2451-п, от 09.08.2018 №2063-п, от 18.07.2017 №2453-п, от  05.09.2017 №3032-п муниципальное учреждение «Комитет по земельным ресурсам и муниципальному имуществу города Белово» сообщает о проведении торгов по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков:

Лот 1. Земельный участок из состава земель населенных пунктов общей площадью  500 кв. м с разрешенным использованием – предпринимательство (магазин), расположенный по адресу: Кемеровская область, Беловский городской округ, г.Белово, ул. Строителей, в районе дома № 3, кадастровый номер 42:21:0207010:122. Способ продажи – аукцион, способ подачи предложений о цене – открытый, начальная величина годовой арендной платы – 99 000 рублей, шаг аукциона – 2 970 рублей, размер задатка – 19 800 рублей, срок договора аренды земельного участка – 60 месяцев.

Земельный участок расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж1), для которой предельные параметры разрешенного строительства не установлены.

Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:

- ООО «Водоснабжение» от 18.11.2016 исх.№2980.

-ООО «Кузбасская энергосетевая компания» филиал «Энергосеть г.Белово» от 20.09.2016 исх. № БЕ-Ис-1287.

Лот 2. Земельный участок из состава земель населенных пунктов общей площадью 330 кв. м с разрешенным использованием – предпринимательство (строительство магазина), расположенный по адресу: Кемеровская область, г.Белово, пгт Грамотеино, микрорайон «Ивушка» (напротив дома №5), кадастровый номер 42:01:0114005:932. Способ продажи – аукцион, способ подачи предложений о цене – открытый, начальная величина годовой арендной платы – 30 000 рублей, шаг аукциона – 900 рублей, размер задатка – 6 000 рублей, срок договора аренды земельного участка – 36 месяцев.

Земельный участок расположен в зоне застройки среднеэтажными многоквартирными жилыми домами (ЖЗ).

Предельные параметры разрешенного строительства:

- жилые дома высотой не выше восьми надземных этажей, разделенных на две и более квартиры;

- минимальная площадь участка многоквартирного жилого дома из расчета 24,8 кв.м на 1 человека при уплотнении существующей застройки и 15,7 кв.м в проектируемой застройке;

- коэффициент использования территории: при уплотнении существующей застройки не более 0,72; в проектируемой застройке – не более 1,15;

- предприятия обслуживания, разрешенные «по праву застройки», размещаются в первых этажах выходящих на улицы многоквартирных жилых домов или пристраиваются к ним при условии, что выходы для посетителей предприятий обслуживания размещаются со стороны улицы, и имеется достаточно места для автостоянок временного хранения автотранспорта;

- высота зданий: для жилых зданий количество надземных этажей – не выше восьми; с возможным использованием (дополнительно) мансардных этажей при условии соблюдения строительных норм и правил; как исключение: шпили, башни, флагштоки – без ограничения.

Сведения о возможности подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:

              Электроснабжение – выданы ООО «Кузбасская энергосетевая компания» от 14.07.2016 №3900.

            Водоотведение – выданы ООО «Беловские Городские очистные сооружения» от 20.09.2016 №195

Плата за подключение объекта к сетям инженерно-технического обеспечения не предъявлена.

Лот 3. Земельный участок из состава земель населенных пунктов общей площадью 998 кв. м с разрешенным использованием – под строительство магазина промышленных товаров, расположенный по адресу: Кемеровская область, г.Белово, ул. Аэродромная, 101, кадастровый номер 42:21:0102007:201. Способ продажи – аукцион, способ подачи предложений о цене – открытый, начальная величина годовой арендной платы – 181 000 рублей, шаг аукциона – 5 430 рублей, размер задатка – 36 200 рублей, срок договора аренды земельного участка – 36 месяцев.

Земельный участок расположен в зоне делового, общественного и коммерческого назначения (О1).

Для зоны делового, общественного и коммерческого назначения (О1), предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 3м при соблюдении Федерального закона от 22.07.2008 №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».
2. Предельное количество этажей, зданий, строений, сооружений – не выше 12 этажей.
3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка.

Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка 4.4; минимальная площадь земельных участков 600 кв.м; максимальная площадь земельных участков не ограничивается; максимальный процент застройки в границах земельного участка 60%.

Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:

-ООО «Кузбасская энергосетевая компания» филиал «Энергосеть г. Белово» от

10.07.2018 исх. № БЕ-Ис-27-977.

-ООО «Беловские Городские Очистные сооружения» от 10.07.2018 исх. № 106п.

-ООО «Водоснабжение» от 11.07.2018 исх. № 977.

Лот 4.  Земельный  участок  из состава  земель населенных  пунктов  общей площадью

3 000 кв.м с разрешенным использованием – склады (база хранения строительных материалов), расположенный по адресу: Кемеровская область, Беловский городской округ, г.Белово, в 150 метрах юго-западнее от жилого дома ул. Совхозная, д.2, кв.1, кадастровый номер 42:21:0111015:290. Способ продажи – аукцион, способ подачи предложений о цене – открытый, начальная величина годовой арендной платы – 302 000 рублей, шаг аукциона – 9 060 рублей, размер задатка – 60 400 рублей, срок договора аренды земельного участка – 60 месяцев.

Земельный участок расположен в коммунально-складской зоне (П1).

Предельные параметры разрешенного строительства:

- плотность застройки, предельные размеры земельных участков, регламенты использования территории и требования к ней определяются градостроительной документацией, СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», Нормами градостроительного проектирования Беловского городского округа, утвержденными решением Беловского городского Совета народных депутатов от 27.08.2015 № 32/185-н, с учетом реально сложившейся застройки и архитектурно-планировочным решением объекта.

Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:

- Электроснабжение – выданы ООО «Кузбасская энергосетевая компания» филиал «Энергосеть г. Белово» от 30.03.2016 года, исх. № БЕ-Ис-338.

 Плата за подключение объекта к сетям инженерно-технического обеспечения не предъявлена.

Лот 5. Земельный участок из состава земель населенных пунктов общей площадью 1 200 кв.м с разрешенным использованием – предпринимательство «проектирование и строительство кафе», расположенный по адресу: Кемеровская область, Беловский городской округ, г.Белово, в 80 метрах в северо-восточном направлении от ул. Аэродромная, кадастровый номер 42:21:0000000:2173. Способ продажи – аукцион, способ подачи предложений о цене – открытый, начальная величина годовой арендной платы – 222 000 рублей, шаг аукциона – 6 660 рублей, размер задатка – 44 400 рублей, срок договора аренды земельного участка – 60 месяцев.

Земельный участок расположен в общественно-деловой зоне (ОД1).

Предельные параметры разрешенного строительства:

- в зоне размещения существующих линий связи;

- в санитарно-защитной зоне промышленных предприятий и коммунально-складских объектов;

- на территории ограниченно благоприятной для строительства (территория с максимальным уровнем стояния грунтовых вод на глубине от 2 до 5 м. от поверхности);

- в зоне расширения магистральной улицы и дороги районного значения ул. Аэродромная (ширина в красных линиях 60 м.).

Сведения о возможности подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:

1. Электроснабжение – выданы ООО «Кузбасская энергосетевая компания» филиал «Энергосеть г. Белово» от 22.06.2016 исх. № БЕ-Ис-872.
2. Водоснабжение – выданы ООО «Водоснабжение» от 21.10.2016 исх. № 2882.
3. Водоотведение – выданы ООО «Беловские Городские Очистные сооружения» от 02.06.2016 исх. № 38п.

 Плата за подключение объекта к сетям инженерно-технического обеспечения не предъявлена.

Лот 6. Земельный участок из состава земель населенных пунктов общей площадью 2 579 кв.м с разрешенным использованием – благоустройство прилегающей территории, расположенный по адресу: Кемеровская область, г.Белово, ул. Пролетарская, 3, кадастровый номер 42:21:0109009:88. Способ продажи – аукцион, способ подачи предложений о цене – открытый, начальная величина годовой арендной платы – 66 000 рублей, шаг аукциона – 1 980 рублей, размер задатка – 13 200 рублей, срок договора аренды земельного участка – 36 месяцев.

Определение предельных параметров разрешенного строительства и выдача технических условий подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения не требуется, так как в соответствии с разрешенным использованием земельного участка не предусматривается возможность строительства зданий, сооружений.

Лот 7. Земельный участок из состава земель населенных пунктов общей площадью 1 050 кв.м с разрешенным использованием – склады, расположенный по адресу: Кемеровская область, Беловский городской округ, г.Белово, в 100 метрах юго-западнее от жилого дома ул. Совхозная, д. 2-1, кадастровый номер 42:21:0111015:289. Способ продажи – аукцион, способ подачи предложений о цене – открытый, начальная величина годовой арендной платы – 106 000 рублей, шаг аукциона – 3 180 рублей, размер задатка – 21 200 рублей, срок договора аренды земельного участка – 60 месяцев.

Земельный участок расположен в коммунально-складской зоне (П1).

Предельные параметры разрешенного строительства:

- плотность застройки, предельные размеры земельных участков, регламенты использования территории и требования к ней определяются градостроительной документацией, СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», Нормами градостроительного проектирования Беловского городского округа, утвержденными решением Беловского городского Совета народных депутатов от 27.08.2015 № 32/185-н, с учетом реально сложившейся застройки и архитектурно-планировочным решением объекта.

Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:

- Электроснабжение – выданы ООО «Кузбасская энергосетевая компания» филиал «Энергосеть г. Белово» от 30.03.2016 исх. № БЕ-Ис-339.

 Плата за подключение объекта к сетям инженерно-технического обеспечения не предъявлена.

Лот 8.  Земельный  участок  из состава  земель населенных  пунктов  общей площадью

40039 кв.м с разрешенным использованием – рыбоводство, расположенный по адресу: Кемеровская область, г.Белово, пгт. Инской, кадастровый номер 42:21:0505002:56. Способ продажи – аукцион, способ подачи предложений о цене – открытый, начальная величина годовой арендной платы – 580 566 рублей, шаг аукциона – 17 416 рублей, размер задатка – 116 113 рублей, срок договора аренды земельного участка – 60 месяцев.

Определение предельных параметров разрешенного строительства и выдача технических условий подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения не требуется, так как в соответствии с разрешенным использованием земельного участка не предусматривается возможность строительства зданий, сооружений.

Лот 9. Земельный участок из состава земель населенных пунктов общей площадью 2 500 кв.м с разрешенным использованием – под размещение автодрома, расположенный по адресу: Кемеровская область, г.Белово, ул. Кузбасская, юго-восточнее от здания № 1, кадастровый номер 42:21:0103006:307. Способ продажи – аукцион, способ подачи предложений о цене – открытый, начальная величина годовой арендной платы – 251 000 рублей, шаг аукциона – 7 530 рублей, размер задатка – 50 200 рублей, срок договора аренды земельного участка – 36 месяцев.

Предельные параметры разрешенного строительства определяются проектом. Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются ресурсоснабжающими организациями при наличии договора аренды земельного участка.

Лот 10. Земельный участок из состава земель населенных пунктов общей площадью 638 кв. м с разрешенным использованием – под проектирование, строительство предприятия общественного питания: кафе и размещение парковки, расположенный по адресу: Кемеровская область,  г.Белово, микрорайон 3, территория бывшего молочного завода, кадастровый номер 42:21:0114006:355. Способ продажи – аукцион, способ подачи предложений о цене – открытый, начальная величина годовой арендной платы – 151 000 рублей, шаг аукциона – 4 530 рублей, размер задатка – 30 200 рублей, срок договора аренды земельного участка – 36 месяцев.

Земельный участок расположен в зоне делового, общественного и коммерческого назначения (ОД1).

Для зоны делового, общественного и коммерческого назначения (О1), предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 3м при соблюдении Федерального закона от 22.07.2008 №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».
2. Предельное количество этажей, зданий, строений, сооружений – не выше 12 этажей.
3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка.

Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка 4.6; минимальная площадь земельных участков 600 кв.м; максимальная площадь земельных участков не ограничивается; максимальный процент застройки в границах земельного участка 60%.

Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:

-ООО «Кузбасская энергосетевая компания» филиал «Энергосеть г. Белово» от 18.08.2018 исх. № БЕ-Ис-27-1185.

-ООО «Теплоэнергетик» от 09.01.2019 исх. № 11.

-ООО «Водоснабжение» от 16.08.2018 исх. № 53.

-ООО «Беловские Городские Очистные сооружения» от 14.08.2018 исх. № 612.

Для участия в аукционе с 25 января 2019 с 09-00 часов по 20 февраля 2019 до 12-00 часов  необходимо предоставить в МУ «КЗР и МИ г. Белово» следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность (для граждан);

3)надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

 

 

БЛАНК ЗАЯВКИ НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

№_________________

Претендент – физическое лицо _____                               юридическое лицо_____

 

Ф.И.О./Наименование претендента_________________________________________________________________________

(для физических лиц)

Документ, удостоверяющий личность: ______________________________________________________________________

Серия__________________ №________________ выдан  (когда, кем) «_____»_____________________________________

(для юридических лиц)

Документ о государственной регистрации в качестве юридического лица ________________________________________

Серия ______________ №______________________ дата регистрации____________________________________________

Орган, осуществивший регистрацию________________________________________________________________________

Место выдачи___________________________________________________________________________________________

ИНН/КПП______________________________________________________________________________________________

Место жительства/Место нахождения претендента ____________________________________________________________

телефон:______________________________

Банковские реквизиты: расчетный (лицевой) счет №_____________________________________________ в_______________________________________________________________________________________________________

кор.счет ________________________________ БИК _______________________ИНН________________________________

Представитель претендента (Ф.И.О. или наименование) _______________________________________________________

Действует на основании доверенности от ____________________________________№ _____________________________

Реквизиты документа, удостоверяющего личность представителя – физического лица, или документа о государственной регистрации в качестве юридического лица представителя – юридического лица:  (наименование документа, серия, номер, дата и место выдачи (регистрации), кем выдан)_________________________________________________________

_______________________________________________________________________________________________________

Принимает решение об участии в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного общей площадью ____ кв. м с разрешенным использованием: _________________________________, расположенный по адресу: ________________________________________________________________, кадастровый номер _______________________.

Подпись претендента (его полномочного представителя)________________«____»______________20___г.

м.п.

Заявка принята Продавцом:

 «_____»__________________________20____ г.   час.______ мин._____

Подпись уполномоченного лица, принявшего заявку______________________________________________

            К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявку, надлежаще оформленные документы в соответствии с приведенным выше перечнем и обеспечившие поступление задатка на счет:

Получатель: УФК по Кемеровской области (МУ «КЗР и МИ г. Белово» л/с 05393031430)

ИНН 4202027370 КПП 420201001

Банк получателя: Отделение Кемерово

БИК 043207001 р/сч 40302810900003000083

Назначение платежа «Задаток за участие в аукционе».

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение трех дней.

Аукцион проводится в порядке, установленном ст. 39.11, ст. 39.12. Земельного кодекса РФ. Прием заявок для участия в аукционе осуществляется по адресу: г. Белово, ул. Октябрьская, 27, МУ «КЗР и МИ г. Белово» (2 этаж, кабинет №207).

Рассмотрение поданных заявок и документов претендентов на участие в аукционе состоится 22 февраля 2019 года.

Открытый аукцион состоится 27 февраля 2019 года в 11-00 часов в МУ «КЗР и МИ г. Белово» по адресу: г. Белово, ул. Октябрьская, д. 27 (кабинет №203, 2 этаж).

Победителем аукциона признается тот, кто в ходе торгов предложит наиболее высокую цену. Итоги аукциона подводятся в день проведения аукциона в МУ «КЗР и МИ г. Белово» по адресу: г. Белово, ул. Октябрьская, 27 (2 этаж, кабинет № 203).

Победителю необходимо производить оплату стоимости годовой арендной платы земельного участка в соответствии с условиями договора аренды на счет:

УФК  по Кемеровской области (УЗРМИ АБГО л/с 04393206180)

Банк: Отделение Кемерово

ИНН 4202051608 КПП 420201001

р/с 40101810400000010007

БИК 043207001

ОКТМО 32707000

КБК 906 111 050 12 04 0000 120

Назначение платежа «Доходы, получаемые в виде арендной платы за земельные участки, а также средства от продажи права на заключение договора аренды».

С проектом договора можно ознакомиться на сайтах www.belovo42.ru и www.torgi.gov.ru.

Для ознакомления с характеристиками земельных участков, с порядком и условиями проведения аукциона, условиями договора аренды, получения бланка заявки и иной информацией обращаться: г. Белово, ул. Октябрьская, 27, МУ «Комитет по земельным ресурсам и муниципальному имуществу города Белово» (2 этаж, кабинет №207), тел.2-63-74.

Бланк заявки на аукцион

проект договора аренды зем. уч. (лот 1, 2, 3, 4, 5, 7, 9, 10)

Проект договора аренды зем. уч. (лот 6)

Проект договора аренды зем. уч. (Лот № 8 рыбоводство)

Реквизиты для внесения задатка

Е.В. Осипова, руководитель комитета