На основании распоряжения администрации Беловского городского округа от 18.12.2014 №3473-р «Об утверждении условий продажи права на заключение договоров аренды земельных участков» муниципальное учреждение «Комитет по земельным ресурсам и муниципальному имуществу города Белово» сообщает о проведении торгов по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков:

Лот  1. Земельный участок общей площадью 1 728 кв. метров под строительство магазина, расположенный по адресу: Кемеровская область, г. Белово, пгт Новый Городок, примерно в 70 м в юго-восточном направлении относительно ориентира ул. Тухачевского, 12, кадастровый номер 42:21:0401023:242: способ продажи – конкурс, открытый по составу участников, способ подачи предложений о цене – закрытый, начальная величина годовой арендной платы – 130 152,96 рубля, размер задатка – 26 031 рубль, срок договора аренды земельного участка – 18 месяцев.

Лот 2. Земельный участок общей площадью 114 кв. метров с разрешенным использованием: проектирование и реконструкция здания магазина, расположенный по адресу: Кемеровская область, г. Белово, пгт Новый Городок, ул. Киевская, д. 23а, кадастровый номер 42:21:0401040:48: способ продажи – конкурс, открытый по составу участников, способ подачи предложений о цене – закрытый, начальная величина годовой арендной платы – 10 055,94 рублей, размер задатка – 2 011 рублей, срок договора аренды земельного участка – 18 месяцев.

Условия конкурса:

Условие конкурса

Документ, подтверждающий исполнение условия конкурса

Лот № 1. Возложить на лицо, признанное победителем конкурса, обязанность по приобретению с последующей безвозмездной передачей в муниципальную собственность светодиодных прожекторов с защитой в количестве 9 штук с синей подсветкой (артикул ОД – 301), дизельного генератора 60 кВт (модель «Азимут» АД 60-Т400) в количестве 1 штука, устройства мобильного освещения (осветительный комплекс ОК-1) в количестве 2 штуки, дизельной тепловой пушки («Master B 150 CED») в количестве 1 штука. Лот № 2. Возложить на лицо, признанное победителем конкурса, обязанность по асфальтированию автомобильной дороги и пешеходной дорожки по  ул. Киевская (общая площадь 1 720 кв. метров).

Гарантийное письмо/предварительный договор купли-продажи, договор безвозмездной передачи (дарения) в муниципальную собственность.

          Заявки на участие в конкурсе принимаются с 26 декабря 2014 с 08-00 часов по 20 января 2015 до 12-00 часов по адресу: г. Белово, ул. Юности, д. 17, каб. 16 (МУ «КЗР и МИ г. Белово»).

Для участия в конкурсе претендент предоставляет:

- заявку по форме, утверждаемой организатором торгов,

- платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на торгах права на заключение договоров аренды земельного участка, а так же конкурсное предложение в виде:

1) документов, подтверждающих исполнение условий конкурса;

2) предложения о цене договора.

При подаче заявки физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность. В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность.

Юридическое лицо дополнительно прилагает к заявке нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент), выписку из ЕГРЮЛ, документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя – юридического лица.

Предложение о цене представляется:

- претендентом в день подачи заявки или в любой день до дня окончания срока приема заявок;

- участником торгов непосредственно в день проведения торгов, но до начала рассмотрения предложений.

Заявка и опись представленных документов составляются в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой - у претендента.

Организатору конкурса

Муниципальному учреждению «Комитет по земельным ресурсам и муниципальному имуществу г. Белово»

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В КОНКУРСЕ ПО ПРОДАЖЕ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ

ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ОТКРЫТОГО ПО ЧИСЛУ УЧАСТНИКОВ И ЗАКРЫТОГО ПО ФОРМЕ

ПОДАЧИ ПРЕДЛОЖЕНИЙ О РАЗМЕРЕ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

«__»__________2014 г.

Ф.И.О./Наименование претендента___________________________________________________________________________________

(для физических лиц)

Документ, удостоверяющий личность:

Серия_______ № _____________________ выдан «___»______  _____ кем выдан ____________________________________________

(для юридических лиц)

Документ о государственной регистрации в качестве юридического лица

Серия _________________ № _________________, дата регистрации «__» _________________________________________________

Орган, осуществивший регистрацию ________________________________________________________________________________

Место выдачи ___________________________________________________ ИНН ___________________________________________

Место жительства/Место нахождения претендента _____________________________________________________________________

Телефон _______________________ факс ________________________ индекс ______________________________________________

Представитель претендента _________________________________________________________________________________________

Действует на основании доверенности от «__» ______________ _______г. № _______________________________________________

Реквизиты документа, удостоверяющего личность представителя – физического лица, или документа о государственной регистрации в качестве юридического лица представителя – юридического лица:____________________________________________

Банковские реквизиты претендента для возврата денежных средств: расчетный (лицевой) счет № _____________________________

в ______________________________________________________________________________________________________________

корр. счет № ______________________ БИК ___________________________ ИНН __________________________________________

принимая решение об участии в конкурсе по продаже права на заключение договоров аренды земельного участка: ______________

_________________________________________________________________________________________________________________

(указание Лота, его характеристики)

_________________________________________________________________________________________________________________

(далее земельный участок) обязуюсь:

1. Использовать земельный участок в соответствии с целью, указанной в извещении______________________________

2. Соблюдать условия конкурса, содержащиеся в извещении, размещенном на сайте: www.torgi.gov.ru,  опубликованном в газете «Беловский Вестник» от «___» _________ 2014 №________, а также правила проведения конкурса, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 № 808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков».

3. В случае признания меня победителем конкурса заключить договор аренды земельного участка, в сроки установленные конкурсной документацией.

Заявка составлена в двух экземплярах, один – организатору конкурса, второй – заявителю.

Подпись заявителя (его полномочного представителя) ______________________ дата «__» __________ 2014

М.П.

Заявка принята организатором конкурса (его полномочным представителем)

«___» __________________ 2014 в ______ час. _______ мин. Подпись уполномоченного лица, принявшего заявку _______________

            К участию в конкурсе допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявку, надлежаще оформленные документы в соответствии с приведенным выше перечнем и обеспечившие поступление задатка (20% от начальной величины годовой арендной платы земельного участка) на счет:

Получатель: УФК по Кемеровской области (МУ «КЗР и МИ г. Белово» л/с 05393031430)

ИНН 4202027370 КПП 420201001

Банк получателя: ГРКЦ ГУ Банка России по Кемеровской обл. г. Кемерово

БИК 043207001 р/сч 40302810900003000083

Назначение платежа «Задаток за участие в аукционе».

Суммы задатков возвращаются участникам конкурса, за исключением его победителя, в течение трех банковских дней.

Конкурс проводится в порядке, установленном ст. 38 Земельного кодекса РФ и в соответствии с Правилами организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков.

Прием заявок для участия в конкурсе, ознакомление претендентов с конкурсной документацией  осуществляется по адресу: г. Белово, ул. Юности, 17 МУ «КЗР и МИ г. Белово» (2 этаж, кабинет №16).

Осмотр земельного участка на местности производится претендентами самостоятельно.

Определение участников конкурса состоится 21 января 2015 года в 14.00 часов по адресу: г. Белово, ул. Юности, 17 МУ «КЗР и МИ г. Белово» (2 этаж, кабинет №16).

Организатор вправе отказаться от проведения конкурса не позднее, чем за 30 дней до даты проведения конкурса.

Конкурс состоится 26 января 2015 в 11-00 часов в МУ «КЗР и МИ г.Белово» по адресу: г. Белово, ул. Юности, 17 (кабинет №17).

Победителем конкурса признается участник конкурса, который предложил наибольший размер арендной платы при условии выполнения таким победителем условий конкурса.  При равенстве предложений победителем признается тот  участник конкурса, чья заявка была подана раньше.

Результаты конкурса оформляются протоколом, который является основанием для заключения с победителем торгов договора аренды земельного участка. Договор аренды земельного участка заключается в срок не позднее 5 дней со дня подписания протокола.

Оплата стоимости годовой арендной платы земельного участка осуществляется в соответствии с условиями договора аренды.

ПРОЕКТ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА №____________ от__________________ г. Белово Кемеровской области

Администрация Беловского городского округа, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», в лице руководителя муниципального учреждения «Комитет по земельным ресурсам и муниципальному имуществу города Белово» Кузнецова Геннадия Степановича,  действующего на основании Доверенности № 2-1067 от 16.12.2013, с одной стороны, и __________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, заключили настоящий договор (далее Договор) о нижеследующем:

1.       Предмет договора

1.1. Арендодатель предоставляет в аренду земельный участок из состава земель населенных пунктов, площадью ___ кв. м с кадастровым  номером ____________, расположенный  по адресу: ________________________________________,  в дальнейшем именуемый  Участок.

1.2. Участок предоставляется под (для) _________________________, согласно Протоколу от _________________ заседания постоянно действующей комиссии по приватизации объектов и земельных участков муниципальной собственности г. Белово и проведению аукционов по продаже земельных участков и прав на заключение договора аренды земельных участков для жилищного строительства.

Указанное описание цели использования Участка является окончательным и именуется в дальнейшем Разрешенное использование. Изменение разрешенного использования допускается исключительно с письменного согласия Арендодателя и оформляется  в виде дополнительного соглашения к настоящему Договору.

2.       Арендная плата

2.1. Арендная плата является обязательным платежом. Размер годовой арендной платы составил _______________ рублей. Ежемесячный размер арендной платы – ________________ рублей.

      2.2. Арендная плата вносится Арендатором на счет:

р\с 40101810400000010007, ИНН 4202027370, КПП 420201001, УФК по Кемеровской области  (МУ «Комитет по земельным ресурсам и муниципальному имуществу города Белово)-сокращенно (МУ КЗР и МИ г. Белово) в ГРКЦ  ГУ Банка России по Кемеровской области  г. Кемерово, БИК 043 207 001,  код платежа 906 111 050 12040000120, ОКТМО 32707000 – Арендная плата за земли.

2.3. Арендные платежи  должны вноситься равными долями  ежемесячно (ежеквартально), не позднее 10 числа  текущего месяца (один раз в квартал до 10 числа первого месяца текущего квартала).

2.4. В случае неуплаты арендной платы в установленный договором срок Арендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования от суммы долга за каждый день просрочки, с момента фактического использования земельного участка.

2.5. В случае внесения платежей при наличии задолженности по арендной плате, денежные средства зачисляются на самый ранний период задолженности по указанному в платежном поручении  договору.

2.6. В случае отсутствия указания в платежном документе указания о назначении платежа, Арендодатель вправе зачислить уплаченную сумму в счет обязательств по любому договору, заключенному с этим Арендатором.

2.7. В период действия договора суммы, вносимые в счет исполнения по обязательствам  настоящего договора, в первую очередь направляются на погашения пени, исчисленной за просрочку внесения арендных платежей.

2.8. Разница размера арендной платы и пени, сложившаяся за период с момента фактического использования земельного участка и  до момента подписания договора аренды, вносится Арендатором в месячный срок.

      2.9. Не использование Участка Арендатором не может служить основанием не внесения арендной платы.

3.        Права и обязанности Арендодателя

3.1. Арендодатель имеет право:

досрочно расторгнуть настоящий Договор в порядке, установленном гражданским и земельным законодательством;

вносить в Договор необходимые изменения и уточнения в случае внесения таковых в действующее законодательство или нормативные акты, регулирующие использование земель поселения;

осуществлять контроль над  использованием  и охраной земель, предоставленных в аренду;

доступа на земельный участок.

3.2. Арендодатель обязан:

выполнять в полном объеме все условия Договора;

передать Арендатору Участок в состоянии, соответствующем условиям Договора;

не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям Договора и действующему законодательству РФ.

4.        Права и обязанности Арендатора

4.1. Арендатор имеет право:

использовать Участок в соответствии с Разрешенным использованием;

4.2. Арендатор обязан:

- в соответствии с условиями конкурса (для Лота №1: в месячный срок с момента заключения настоящего договора передать в муниципальную собственность светодиодные прожекторы с защитой в количестве 9 штук с синей подсветкой (артикул ОД – 301), дизельный генератор 60 кВт (модель «Азимут» АД 60-Т400) в количестве 1 штука, устройство мобильного освещения (осветительный комплекс ОК-1) в количестве 2 штуки, дизельную тепловую пушку («Master B 150 CED») в количестве 1 штука); (для Лота №2: произвести асфальтирование автомобильной дороги и пешеходной дорожки по  ул. Киевская (общая площадь 1 720 кв. метров));;

- не допускать ухудшения экологической обстановки  и санитарного состояния на Участке и прилегающей территории, в результате своей хозяйственной деятельности, не допускать захламления и неудовлетворительного содержания участка и прилегающей территории;

- содержать участок в удовлетворительном санитарном состоянии, своевременно производить работы по уборке участка и прилегающей территории, вывозу мусора;

- в случае получения уведомления от Арендодателя о неудовлетворительном содержании Участка Арендатор обязан привести участок в надлежащее состояние в течение 5 рабочих дней. При получении повторного уведомления от Арендодателя о неудовлетворительном содержании Участка, Арендатор обязан оплатить Арендодателю штраф в размере 5 000 (пять тысяч) рублей. Выплата штрафа не освобождает арендатора от исполнения обязанности по надлежащему содержанию участка и прилегающей территории. В случае неоднократного (два и более раза) нарушения Арендатором обязанностей по надлежащему содержанию земельного участка Арендодатель вправе в одностороннем порядке досрочно расторгнуть договор аренды земельного участка;

- осуществлять комплекс мероприятий по рациональному использованию и охране земель;

- выполнять в соответствии с требованиями соответствующих служб условия эксплуатации городских подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог, подъездов и т.п. и не препятствовать их ремонту и обслуживанию;

- обеспечивать Арендодателю, органам государственного контроля использования и охраны земель свободный доступ на Участок;

- после окончания срока действия Договора передать участок Арендодателю в соответствии и качестве не хуже первоначального путем составления акта приемки – сдачи Участка;

- не нарушать права других землепользователей;

- письменно уведомлять Арендодателя об изменении своих юридических или финансовых реквизитов в течение 15 календарных дней с момента совершения последних;

- согласовывать с землеустроительными, архитектурными, пожарными, санитарными и природоохранительными органами  возведение строений и сооружений на Участке;

- использовать участок в соответствии с целевым назначением и Разрешенным использованием;

- при внесении арендных платежей в платежном документе указывать номер договора.

5.        Ответственность сторон

5.1. За нарушение условий Договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ и условием настоящего договора.

6.        Расторжение и изменение договора

6.1. Все предложения какой-либо из сторон об изменении или расторжении Договора (за исключением предусмотренных     пунктом 2.5. настоящего Договора), рассматриваются сторонами в месячный срок и оформляются дополнительными соглашениями.

6.2. Арендатор имеет преимущественное право на продление договора аренды на новый срок на согласованных сторонами условиях, при этом письменно уведомив Арендодателя о своем желании, за один месяц до окончания действия договора.

6.3. Стороны имеют право досрочно расторгнуть договор, направив  письменное уведомление о расторжении договора не менее чем за 30 (тридцать) дней до даты расторжения. Арендная плата уплачивается по дату расторжения договора.

7.        Особые условия договора

7.1. Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации в Беловском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области (с момента его заключения сторонами).

7.2. Стороны установили, что условия настоящего договора распространяются на их отношения с __________ и действуют по ___________.

7.3. Все споры, подлежащие рассмотрению в судебном порядке, рассматриваются в Беловском городском суде - для физических лиц, а для индивидуальных предпринимателей и юридических лиц – Арбитражный суд Кемеровской области;

7.4. Договор составлен и подписан в 3 (трех) экземплярах, имеющих юридическую силу оригинала. Подписанный Договор с приложениями к нему хранится по одному экземпляру у Арендатора, в Комитете по земельным ресурсам и муниципальному имуществу города Белово и в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области.

8.        Юридические адреса сторон.

Арендодатель:	Арендатор:
Администрация Беловского городского округа
Юридический  адрес: 652600 г. Белово, ул. Советская, 21	Юридический  адрес:
ИНН: 4202007430
Подписи сторон:
Арендодатель:	Арендатор:
_______________Г.С.Кузнецов  МП	________________

Более подробную информацию о проведении конкурса и конкурсную документацию можно получить на сайте www.torgi.gov.ru и по адресу: г. Белово, ул. Юности, 17, МУ «Комитет по земельным ресурсам и муниципальному имуществу города Белово» (2 этаж, кабинет №16), тел. 2-63-74.

 

Руководитель комитета

Г.С. Кузнецов