О городе

Органы власти

Коррупции НЕТ!

Комитет по земельным ресурсам и муниципальному имуществу

МУ «КЗР и МИ» сообщает о проведении аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков

22.05.2014

На основании распоряжения администрации Беловского городского округа от 12.05.2014 №1146-р «Об утверждении условий продажи права на заключение договоров аренды земельных участков» муниципальное учреждение «Комитет по земельным ресурсам и муниципальному имуществу города Белово» сообщает о проведении аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков:

Лот  1. Земельный участок общей площадью 31 кв. метр под строительство гаража, расположенный по адресу: г. Белово, гаражный массив «район Мясокомбината», блок  № 1, строение № 2-а, кадастровый номер 42:21:0114019:30. Начальная величина годовой арендной платы – 1 494 рубля, способ подачи предложений о цене – закрытый, размер задатка – 299 рублей, срок договора аренды земельного участка – 18 месяцев.

Лот  2. Земельный участок общей площадью 31 кв. метр под строительство гаража, расположенный по адресу: г. Белово, гаражный массив «район Мясокомбината», блок № 1, строение № 3-а, кадастровый номер 42:21:0114019:42. Начальная величина годовой арендной платы – 1 494 рубля, способ подачи предложений о цене – закрытый, размер задатка – 299 рублей, срок договора аренды земельного участка – 18 месяцев.

Лот  3. Земельный участок общей площадью 31 кв. метр под строительство гаража, расположенный по адресу: г. Белово, гаражный массив «район Мясокомбината», блок № 1, строение № 6-а, кадастровый номер 42:21:0114019:43. Начальная величина годовой арендной платы – 1 494 рубля, способ подачи предложений о цене – закрытый, размер задатка – 299 рублей, срок договора аренды земельного участка – 18 месяцев.

Лот  4. Земельный участок общей площадью 43 кв. метра под строительство гаража, расположенный по адресу: г. Белово, гаражный массив «район Мясокомбината», блок № 1, строение № 52, кадастровый номер 42:21:0114010:40. Начальная величина годовой арендной платы – 2 073 рубля, способ подачи предложений о цене – закрытый, размер задатка – 415 рублей, срок договора аренды земельного участка – 18 месяцев.

Лот  5. Земельный участок общей площадью 40 кв. метров под строительство гаража, расположенный по адресу: г. Белово, гаражный массив «район Мясокомбината», блок № 1, строение № 53, кадастровый номер 42:21:0114010:24. Начальная величина годовой арендной платы – 1 928 рублей, способ подачи предложений о цене – закрытый, размер задатка – 386 рублей, срок договора аренды земельного участка – 18 месяцев.

Лот  6. Земельный участок общей площадью 48 кв. метров под строительство гаража, расположенный по адресу: г. Белово, гаражный массив «район Мясокомбината», блок № 1, строение № 55, кадастровый номер 42:21:0114010:35. Начальная величина годовой арендной платы – 2 314 рублей, способ подачи предложений о цене – закрытый, размер задатка – 463 рубля, срок договора аренды земельного участка – 18 месяцев.

Лот  7. Земельный участок общей площадью 42 кв. метра под строительство гаража, расположенный по адресу: г. Белово, гаражный массив «район Мясокомбината», блок № 1, строение № 56, кадастровый номер 42:21:0114010:27. Начальная величина годовой арендной платы – 2 024 рубля, способ подачи предложений о цене – закрытый, размер задатка – 405 рублей, срок договора аренды земельного участка – 18 месяцев.

Лот  8. Земельный участок общей площадью 40 кв. метров под строительство гаража, расположенный по адресу: г. Белово, гаражный массив «район Мясокомбината», блок № 1, строение № 58, кадастровый номер 42:21:0114010:23.  Начальная величина годовой арендной платы – 1 928 рублей, способ подачи предложений о цене – закрытый, размер задатка – 386 рублей, срок договора аренды земельного участка – 18 месяцев.

Лот  9. Земельный участок общей площадью 39 кв. метров под строительство гаража, расположенный по адресу: г. Белово, гаражный массив «район Мясокомбината», блок № 1, строение № 59, кадастровый номер 42:21:0114010:38.  Начальная величина годовой арендной платы – 1 880 рублей, способ подачи предложений о цене – закрытый, размер задатка – 376 рублей, срок договора аренды земельного участка – 18 месяцев.

Лот  10. Земельный участок общей площадью 40 кв. метров под строительство гаража, расположенный по адресу: г. Белово, гаражный массив «район Мясокомбината», блок № 1, строение № 61, кадастровый номер 42:21:0114010:39.  Начальная величина годовой арендной платы – 1 928 рублей, способ подачи предложений о цене – закрытый, размер задатка – 386 рублей, срок договора аренды земельного участка – 18 месяцев.

Лот  11. Земельный участок общей площадью 43 кв. метра под строительство гаража, расположенный по адресу: г. Белово, гаражный массив «район Мясокомбината», блок № 1, строение № 63, кадастровый номер 42:21:0114010:26. Начальная величина годовой арендной платы – 2 073 рубля, способ подачи предложений о цене – закрытый, размер задатка – 415 рублей, срок договора аренды земельного участка – 18 месяцев.

Лот  12. Земельный участок общей площадью 43 кв. метра под строительство гаража, расположенный по адресу: г. Белово, гаражный массив «район Мясокомбината», блок № 1, строение № 64, кадастровый номер 42:21:0114010:25. Начальная величина годовой арендной платы – 2 073 рубля, способ подачи предложений о цене – закрытый, размер задатка – 415 рублей, срок договора аренды земельного участка – 18 месяцев.

Лот  13. Земельный участок общей площадью 43 кв. метра под строительство гаража, расположенный по адресу: г. Белово, гаражный массив «район Мясокомбината», блок № 1, строение № 66, кадастровый номер 42:21:0114010:28. Начальная величина годовой арендной платы – 2 073 рубля, способ подачи предложений о цене – закрытый, размер задатка – 415 рублей, срок договора аренды земельного участка – 18 месяцев.

Лот  14. Земельный участок общей площадью 41 кв. метр под строительство гаража, расположенный по адресу: г. Белово, гаражный массив «район Мясокомбината», блок № 1, строение № 68, кадастровый номер 42:21:0114019:38. Начальная величина годовой арендной платы – 1 976 рублей, способ подачи предложений о цене – закрытый, размер задатка – 395 рублей, срок договора аренды земельного участка – 18 месяцев.

Лот  15. Земельный участок общей площадью 43 кв. метра под строительство гаража, расположенный по адресу: г. Белово, гаражный массив «район Мясокомбината», блок № 1, строение № 70, кадастровый номер 42:21:0114019:48. Начальная величина годовой арендной платы – 2 073 рубля, способ подачи предложений о цене – закрытый, размер задатка – 415 рублей, срок договора аренды земельного участка – 18 месяцев.

Лот  16. Земельный участок общей площадью 43 кв. метра под строительство гаража, расположенный по адресу: г. Белово, гаражный массив «район Мясокомбината», блок № 1, строение № 71, кадастровый номер 42:21:0114019:27. Начальная величина годовой арендной платы – 2 073 рубля, способ подачи предложений о цене – закрытый, размер задатка – 415 рублей, срок договора аренды земельного участка – 18 месяцев.

Лот  17. Земельный участок общей площадью 43 кв. метра под строительство гаража, расположенный по адресу: г. Белово, гаражный массив «район Мясокомбината», блок № 1, строение № 72, кадастровый номер 42:21:0114019:49. Начальная величина годовой арендной платы – 2 073 рубля, способ подачи предложений о цене – закрытый, размер задатка – 415 рублей, срок договора аренды земельного участка – 18 месяцев.

Лот  18. Земельный участок общей площадью 45 кв. метров под строительство гаража, расположенный по адресу: г. Белово, гаражный массив «район Мясокомбината», блок № 1, строение № 74, кадастровый номер 42:21:0114019:34. Начальная величина годовой арендной платы – 2 169 рублей, способ подачи предложений о цене – закрытый, размер задатка – 434 рубля, срок договора аренды земельного участка – 18 месяцев.

Лот  19. Земельный участок общей площадью 31 кв. метр под строительство гаража, расположенный по адресу: г. Белово, гаражный массив «район Мясокомбината», блок № 1, строение № 76, кадастровый номер 42:21:0114019:29. Начальная величина годовой арендной платы – 1 494 рубля, способ подачи предложений о цене – закрытый, размер задатка – 299 рублей, срок договора аренды земельного участка – 18 месяцев.

Лот  20. Земельный участок общей площадью 31 кв. метр под строительство гаража, расположенный по адресу: г. Белово, гаражный массив «район Мясокомбината», блок № 1, строение № 78, кадастровый номер 42:21:0114019:44. Начальная величина годовой арендной платы – 1 494 рубля, способ подачи предложений о цене – закрытый, размер задатка – 299 рублей, срок договора аренды земельного участка – 18 месяцев.

Лот  21. Земельный участок общей площадью 31 кв. метр под строительство гаража, расположенный по адресу: г. Белово, гаражный массив «район Мясокомбината», блок № 1, строение № 79, кадастровый номер 42:21:0114019:33. Начальная величина годовой арендной платы – 1 494 рубля, способ подачи предложений о цене – закрытый, размер задатка – 299 рублей, срок договора аренды земельного участка – 18 месяцев.

          Заявки на участие в аукционе принимаются с 23 мая 2014 с 08-00 часов по 18 июня 2014 до 16-00 часов по адресу: г. Белово, ул. Юности, д. 17, каб. 16 (МУ «КЗР и МИ г. Белово»).

Для участия в торгах претендент предоставляет:

- заявку по форме, утверждаемой организатором торгов,

- платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на торгах права на заключение договоров аренды земельного участка.

При подаче заявки физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность. В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность.

Юридическое лицо дополнительно прилагает к заявке нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент).

При закрытой форме подачи предложений о цене, предложение о цене представляется:

- претендентом в день подачи заявки или в любой день до дня окончания срока приема заявок;

- участником торгов непосредственно в день проведения торгов, но до начала рассмотрения предложений.

Заявка и опись представленных документов составляются в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой - у претендента.

БЛАНК ЗАЯВКИ НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

№_________________

Претендент – физическое лицо _____                   юридическое лицо_____

 

Ф.И.О./Наименование претендента_________________________________________________________________________

(для физических лиц)

Документ, удостоверяющий личность: ______________________________________________________________________

Серия__________________ №________________ выдан  (когда, кем) «_____»_____________________________________

(для юридических лиц)

Документ о государственной регистрации в качестве юридического лица ________________________________________

Серия ______________ №______________________ дата регистрации____________________________________________

Орган, осуществивший регистрацию________________________________________________________________________

Место выдачи___________________________________________________________________________________________

ИНН/КПП______________________________________________________________________________________________

Место жительства/Место нахождения претендента ____________________________________________________________

телефон:______________________________

Банковские реквизиты: расчетный (лицевой) счет №_____________________________________________ в_______________________________________________________________________________________________________

кор.счет ________________________________ БИК _______________________ИНН________________________________

Представитель претендента (Ф.И.О. или наименование) _______________________________________________________

Действует на основании доверенности от ____________________________________№ _____________________________

Реквизиты документа, удостоверяющего личность представителя – физического лица, или документа о государственной регистрации в качестве юридического лица представителя – юридического лица:  (наименование документа, серия, номер, дата и место выдачи (регистрации), кем выдан)_________________________________________________________

_______________________________________________________________________________________________________

Принимает решение об участии в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка под (для) __________________________________________________________________________________________________. S зем. уч._________________  кв. м; кадастровый № _________________________________; адрес земельного участка _______________________________________________________________________________________________________

Подпись претендента (его полномочного представителя)________________«____»______________20___г.

                                                                                                                        м.п.

Заявка принята Продавцом:

 «_____»__________________________20____ г.   час.______ мин._____

Подпись уполномоченного лица, принявшего заявку______________________________________________

            К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявку, надлежаще оформленные документы в соответствии с приведенным выше перечнем и обеспечившие поступление задатка (20% от начальной величины годовой арендной платы земельного участка) на счет:

Получатель: УФК по Кемеровской области (МУ «КЗР и МИ г. Белово» л/с 05393031430)

ИНН 4202027370 КПП 420201001

Банк получателя: ГРКЦ ГУ Банка России по Кемеровской обл. г. Кемерово

БИК 043207001 р/сч 40302810900003000083

Назначение платежа «Задаток за участие в аукционе».

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение трех банковских дней.

 

Аукцион проводится в порядке, установленном ст. 38 Земельного кодекса РФ и в соответствии с Правилами организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков.

Прием заявок для участия в аукционе, ознакомление претендентов с иной информацией о предмете аукциона осуществляется по адресу: г. Белово, ул. Юности, 17 МУ «КЗР и МИ г. Белово» (2 этаж, кабинет №16).

Осмотр земельных участков на местности состоится 26 февраля 2014 года  в 15.00 часов.

Определение участников аукциона состоится 12 марта 2014 года в 14.00 часов по адресу: г. Белово, ул. Юности, 17 МУ «КЗР и МИ г. Белово» (2 этаж, кабинет №16).

Организатор вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за 3 рабочих дня до дня проведения аукциона.

Аукцион состоится 25 июня 2014 в 10-00 часов в МУ «КЗР и МИ г.Белово» по адресу: г. Белово, ул. Юности, 17 (кабинет №17).

Победителем аукциона с закрытой формой подачи предложения о цене признается участник торгов, предложивший наибольший размер арендной платы. При равенстве предложений победителем признается тот участник торгов, чья заявка была подана раньше.

Победителем аукциона с открытой формой подачи предложений о цене признается тот, кто в ходе торгов предложит наиболее высокую цену.

Результаты торгов оформляются протоколом, который является основанием для заключения с победителем торгов договора аренды земельного участка. Договор аренды земельного участка заключается в срок не позднее 5 дней со дня подписания протокола.

Оплата стоимости годовой арендной платы земельного участка осуществляется в соответствии с условиями договора аренды.

ПРОЕКТ ДОГОВОРА

АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

№____________ от__________________

 

г.Белово Кемеровской области

 

Администрация Беловского городского округа, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», в лице руководителя муниципального учреждения «Комитет по земельным ресурсам и муниципальному имуществу города Белово» Кузнецова Геннадия Степановича,  действующего на основании Доверенности № 2-1067 от 16.12.2013, с одной стороны, и __________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, заключили настоящий договор (далее Договор) о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Арендодатель  предоставляет в аренду земельный участок из состава  земель населенных пунктов, площадью ___  кв. м с кадастровым  номером   ____________, расположенный  по адресу: ________________________________________,  в дальнейшем именуемый  Участок.

1.2. Участок предоставляется под (для) _________________________, согласно Протоколу от _________________ заседания постоянно действующей комиссии по приватизации объектов и земельных участков муниципальной собственности г. Белово и проведению аукционов по продаже земельных участков и прав на заключение договора аренды земельных участков для жилищного строительства.

Указанное описание цели использования Участка является окончательным и именуется в дальнейшем Разрешенное использование. Изменение разрешенного использования допускается исключительно с письменного согласия Арендодателя и оформляется  в виде дополнительного соглашения к настоящему Договору.

2. Арендная плата

2.1. Арендная плата является обязательным  платежом. Размер годовой арендной платы составил _______________ рублей. Ежемесячный размер арендной платы – ________________ рублей.

2.2.  Арендная плата вносится Арендатором на счет:

р\с 40101810400000010007, ИНН 4202027370, КПП 420201001, УФК по Кемеровской области  (МУ «Комитет по земельным ресурсам и муниципальному имуществу города Белово)-сокращенно (МУ КЗР и МИ г. Белово) в ГРКЦ  ГУ Банка России по Кемеровской области  г. Кемерово, БИК 043 207 001,  код платежа 906 111 050 12040000120, ОКТМО 32707000 – Арендная плата за земли.

2.3. Арендные платежи  должны вноситься равными долями  ежемесячно (ежеквартально), не позднее 10 числа  текущего месяца (один раз в квартал до 10 числа первого месяца текущего квартала).

2.4. В случае неуплаты арендной платы в установленный договором срок Арендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования от суммы долга за каждый день просрочки, с момента фактического использования земельного участка.

2.5. В случае внесения платежей при наличии задолженности по арендной плате, денежные средства зачисляются на самый ранний период задолженности по указанному в платежном поручении  договору.

2.6. В случае отсутствия указания в платежном документе указания о назначении платежа, Арендодатель вправе зачислить уплаченную сумму в счет обязательств по любому договору, заключенному с этим Арендатором.

2.7. В период действия договора суммы, вносимые в счет исполнения по обязательствам  настоящего договора, в первую очередь направляются на погашения пени, исчисленной за просрочку внесения арендных платежей.

2.8. Разница размера арендной платы и пени, сложившаяся за период с момента фактического использования земельного участка и  до момента подписания договора аренды, вносится Арендатором в месячный срок.

2.9. Не использование Участка Арендатором не может служить основанием не внесения арендной платы.

3. Права и обязанности Арендодателя

3.1. Арендодатель имеет право:

досрочно расторгнуть настоящий Договор в  порядке, установленном гражданским и земельным законодательством;                                               

вносить в Договор необходимые изменения и уточнения в случае внесения таковых в действующее законодательство или нормативные акты, регулирующие использование земель поселения;

осуществлять контроль над  использованием  и охраной земель, предоставленных в аренду;

доступа на земельный участок.

3.2. Арендодатель обязан:

выполнять в полном объеме все условия Договора;

передать Арендатору Участок в состоянии, соответствующем условиям Договора;

не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям Договора и действующему  законодательству РФ.

4. Права и обязанности Арендатора

4.1. Арендатор имеет право:

использовать Участок в соответствии с Разрешенным использованием;

4.2. Арендатор обязан:

 не допускать ухудшения экологической обстановки на Участке и прилегающей территории в результате своей хозяйственной деятельности, неудовлетворительного содержания участка и прилегающей территории;

возмещать Арендодателю, смежным землепользователям убытки, включая упущенную выгоду в полном объеме, возникшие в результате своей хозяйственной деятельности и приведшие к ухудшению качества земель и экологической обстановки;

осуществлять комплекс мероприятий по рациональному использованию и охране земель;

выполнять в соответствии с требованиями соответствующих служб условия эксплуатации городских подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог, подъездов и т.п. и не препятствовать их ремонту и обслуживанию;

обеспечивать Арендодателю, органам государственного контроля использования и охраны земель свободный доступ на Участок;

после окончания срока действия Договора передать участок Арендодателю в соответствии и качестве не хуже первоначального путем  составления акта приемки – сдачи Участка; 

не нарушать права других землепользователей;

письменно уведомлять Арендодателя об изменении своих юридических или финансовых реквизитов в течение 15 календарных дней с момента совершения последних;

согласовывать с землеустроительными, архитектурными, пожарными, санитарными и природоохранительными органами  возведение  строений и сооружений на Участке;

Использовать участок в соответствии с целевым  назначением и Разрешенным использованием.

При внесении арендных платежей в платежном документе указывать  номер договора.

5. Ответственность сторон

5.1. За нарушение условий Договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ и условием настоящего договора.

6. Расторжение и изменение договора

6.1. Все предложения какой-либо из сторон об изменении или расторжении Договора (за исключением предусмотренных     пунктом 2.5. настоящего Договора), рассматриваются сторонами в месячный срок и оформляются дополнительными соглашениями.

6.2. Арендатор имеет преимущественное право на продление договора аренды на новый срок на согласованных сторонами условиях, при этом письменно уведомив Арендодателя о своем желании, за один месяц до окончания действия договора.

6.3. Стороны имеют право досрочно расторгнуть договор, направив  письменное уведомление о расторжении договора не менее чем за 30 (тридцать) дней до даты расторжения. Арендная плата уплачивается по дату расторжения договора.

7. Особые  условия  договора

7.1. Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации в Беловском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области (с момента его заключения сторонами).

7.2. Стороны установили, что условия настоящего договора распространяются на их отношения с __________ и действуют по ___________.

7.3. Все споры, подлежащие рассмотрению в судебном порядке, рассматриваются в Беловском городском суде - для физических лиц, а для индивидуальных предпринимателей и юридических лиц – Арбитражный суд Кемеровской области;

7.4. Договор составлен и подписан в 3 (трех) экземплярах, имеющих юридическую силу оригинала. Подписанный Договор с приложениями к нему хранится по одному экземпляру у Арендатора, в Комитете по земельным ресурсам и муниципальному имуществу города Белово и в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области.

8. Юридические адреса сторон.

Арендодатель:

Арендатор:

Администрация Беловского городского округа

 

Юридический  адрес: 652600 г. Белово,

ул. Советская, 21

Юридический  адрес:

ИНН: 4202007430

 

Подписи сторон:

Арендодатель:

Арендатор:

 

_______________Г.С.Кузнецов

 МП

________________

 

Дополнительную информацию о проведении аукциона можно получить по адресу: г. Белово, ул. Юности, 17, МУ «Комитет по земельным ресурсам и муниципальному имуществу города Белово» (2 этаж, кабинет №16), тел.2-63-74.

 

Руководитель комитета       Г.С. Кузнецов