Комиссия в составе:

Председатель комиссии:

Смараков С.В. - Заместитель Главы Беловского городского округа по ЖКХ

Члены комиссии:

Улаев Н.П. - Директор МБУ «Служба заказчика ЖКХ»

Бахур А.Ф. - Заместитель Главы Беловского городского округа по строительству

Истомин С.М. -  Заместитель Главы Беловского городского округа по координации работы правоохранительных органов  и органов военного управления

Щедрина Е.Ф. - Главный инженер МБУ «Служба заказчика ЖКХ»

Цебенко Н.И. - Начальник отдела цен Администрации Беловского городского округа

Чачелова Т.В. - Заместитель директора по экономике МБУ «Служба заказчика ЖКХ»

Анисимова Н.С. - Директор МБУ «Управление капитального строительства города Белово»

Чернов А.Г. - Заместитель Главы Беловского городского округа по экономике, финансам, налогам и собственности – начальник Управления экономики

       На основании Распоряжения Администрации Беловского городского округа от 07.12.2016г № 4504-р, и в соответствии со ст.9 Федерального закона от 21.07.2005 № 115-ФЗ «О концессионных соглашениях», проведен контроль за соблюдением ООО «Теплоэнергетик», по состоянию на 31.12.2017г.,  условий концессионного соглашения в отношении объектов централизованной системы теплоснабжения муниципального образования Беловский городской округ Кемеровской области от 22.09.2016г.

1.     Результаты контроля за достижением плановых значений показателей деятельности Концессионера  (ООО «Теплоэнергетик»):

Плановые значения показателей деятельности концессионера (за 2017г)

 

№ п/п	Наименование показателя		Единица измерения	Значение показателя по предполагаемым годам концессии
1.	Показатели надежности объектов теплоснабжения	количество прекращений подачи тепловой энергии, теплоносителя в результате технологических нарушений на тепловых сетях	шт./км	2017 план	2017 факт
				0,2	0
		количество прекращений подачи тепловой энергии, теплоносителя в результате технологических нарушений на источниках тепловой энергии	шт/1 Гкал/час	2017 план	2017 факт
				0,25	0
2.	Показатели энергетической эффективности объектов теплоснабжения	удельный расход топлива на производство единицы тепловой энергии, отпускаемой с коллекторов источников тепловой энергии	кг.у.т/Гкал	2017 план	2017 факт
				205,49	192,1
		отношение величины технологических потерь тепловой энергии, теплоносителя к материальной характеристике тепловой сети	Гкал/ м2	2017 план	2017 факт
				1,54	3,43
		величина технологических потерь при передаче тепловой энергии, теплоносителя по тепловым сетям	%	2017 план	2017 факт
				15,11	24,3

 

2.     Результаты независимого строительного контроля в процессе создания (строительства), реконструкции, модернизации объектов концессионного соглашения по состоянию на     01.01.2018 г.:

        Муниципальное бюджетное учреждение «Управление капитального строительства города Белово» Кемеровской области, уполномоченное на проведение строительного контроля подтверждает, что работы выполненные на объектах строительства:

«Строительство угольной котельной мощностью 25,8 Гкал/час, первая очередь – 12,9 Гкал/ч по адресу: Кемеровская область, г.Белово, в 160 метрах на северо-запад от малоэтажной застройки квартала «Сосновый»

 соответствуют проектной документации, требованиям нормативно-технических документов и регламентов, результатам инженерных изысканий и требованиям градостроительного плана земельного участка. Также подтверждаем выполнение работ в следующем объеме:

1.Здание котельной.

Каркас здания всего смонтировано металлоконструкций – 104,814тн. Выполнен монтаж площадок для обслуживания котельного оборудования, лестничные марши. Установлены бункера ШЗУ, бункер углеподачи, бункер угля над дробилкой, бункеры котлов и др. м/к.

Всего общестроительных работ выполнено на 29544,86 тыс. руб.

         2.Монтаж технологического оборудования.

Установлено и выполнена обвязка трубопроводами следующих позиций оборудования: котлы водогрейные Р 3,0 МВт(2,58 Гкал/час) – 5 шт., насосное оборудование – 12 комплектов, вертикальный грязевик – 1шт. , расширительный бак – 2шт, запорная и регулирующая арматура. опоры под оборудование – 0,649тн. , дымососы ДН – 5 шт. , вентиляторы ВДН – 5шт, теплообменники – 4 шт., золоуловители ЗУ1 и ЗУ2 – 10шт., воздухонагреватель ВП -5шт. Монтаж трубопроводов Ф=377мм – 47,2 м, Ф=325мм – 98 м, Ф=219=17м. Ф=108 – 16м, Ф =133мм – 250м, Ф =159 – 63м, Ф=89 - 60м, Ф=57 – 294м, Ф=32 : 15 – 280 метров. Из листового металла выполнены газоходы в объеме 340 м2 с линзовыми компенсаторами и покрыты теплоизоляцией. Подача воздуха в котлы осуществляется воздуховодами из оцинкованного металла. Выполнен монтаж конвееров шлакозолоудаления, углеподачи. Завершена установка химводоочистки с баками для таблетированной соли.

Всего по разделу технологическое оборудование выполнено работ на 60339,45 тыс. руб.         3.Выполнены электромонтажные работы: устройство кабельной эстакады с 6-ю   силовыми эл.кабелями от ТП до электрощитовой, подключение оборудования, внутреннее освещение. Силовое электрооборудование и наружное электроснабжение стоимость составит 7829,93 тыс. руб.

         4.Завершены сантехнические работы в здании котельной: отопление, вентиляция, канализация, горячее водоснабжение бытовых помещений, пожарный водопровод. Общая стоимость перечисленных работ составляет 2436,05 тыс. руб.

         5.Автоматизация выполнена в соответствии с проектом на общую сумму 5175,28 тыс. руб.

6.Пожарноохранная сигнализация отвечает нормативным требованиям, исполнительная документация передана в установленном порядке заказчику. Стоимость работ составила 1893,89 тыс. руб.

7.Баки запаса воды.

Баки на 100 м3=2 шт., бак на 200 м3=1шт. с утеплением и обшивкой профлистом. Общая стоимость работ по бакам 7949,08 тыс. руб.

         8.Дымовая труба.

Общий вес металла 16,46 тн. Газоотводящий ствол заключен в несущую конструкцию с лестничными маршами. Труба покрыта термостойкой окраской. Стоимость работ по монтажу дымовой трубы 2486,33 тыс.руб.

         9.Наружный водопровод к бакам запаса воды выполнен на фундаментах, произведена тепловая изоляция всех трубопроводов с обертыванием стеклопластиком. Для предотвращения замерзания, под утеплитель труб до бака холодной воды проложен тепловой спутник от системы отопления котельной. Стоимость работ составила 1358,14 тыс. руб.

         10.Склад угля.

Завершены в полном объеме работы по складу угля. Общий вес металлоконструкций холодного склада составляет 80,67 тн. Кровля скатная из профлиста Н 75-750-0,8, стены выполнены из профлиста С-21. Металлоконструкции склада балки, колонны и связи покрыты огнезащитным составом с выдачей заключения. Стоимость работ14422,27 тыс. руб.

         11.Благоустройство.

Благоустройство территории выполнено по проекту, в том числе окончание работ по ограждению, наружному освещению на сумму 1597,64 тыс. руб.

 

Общая стоимость работ включая погрузчик угля по объекту составляет 155 439 032,07 руб.

        

«Строительство внеквартальных инженерных сетей: водоснабжения, теплоснабжения и канализации для застройки микрорайона N 3, микрорайона N 4, квартала «Сосновый» г. Белово.»:

         Водоснабжение.

Земляные работы выполнены в следующих объемах 7660м3 механизированным и 31м3 ручным способом. 607 м3 произведено подсыпки песка по трубопроводам водовода. Установлена запорная арматура в камерах: задвижки Ф=125-2шт, Ф=200-1шт. Проложены трубы ПЭ 100 SDR 11 Ф=225мм в объеме1303м, в том числе в футляре -82м. Выполнено устройство водопроводных колодцев из сборного железобетона – 11м3, произведена антикоррозийная изоляция битумной мастикой колодцев.

         Выполнены водопроводные камеры для узлов учета из блоков ФБС 24-3-6т - 60 блоков, плиты днища камер – 4,9 м3 и 0,44 тн. арматуры, плиты перекрытия -3,86м3. Оклеечная гидроизоляция камер унифлексом на 2 раза - 33м2 (76,9м2 унифлекса).

         Теплоснабжение.

         Устройство фундаментов Ф-1 – Ф-6

Производство земляных работ (разработка грунта)– 2092,5 м3, устройство щебеночного основания – 396 м3, устройство ж/б фундаментов – 180,76 м3, устройство боковой обмазочной гидроизоляции - 596,4 м2.

         Устройство металлических конструкций опор Оп1 – Оп8  27,38 т. Огрунтовка конструкций – 730,5 м2, окраска конструкций за 2 раза – 1461 м2.

         Монтаж трубопроводов Ду 530 – 1117м, Монтаж трубопроводов Ду 377 – 110 м.

Устройство теплоизоляции – 17,75 м3, огрунтовка трубопроводов – 1023 м2, окраска трубопроводов – 511 м2, покрытие оцинкованной сталью – 251 м2.

         Канализация.

         Разработка грунта при устройстве траншеи – 8544 м3, устройство песчаного основания – 133 м3, укладка полиэтиленовых труб Ф=180 мм – 678 м, укладка полиэтиленовых труб Ф=355 мм – 384 м.

         Устройство щебеночного основания под колодцы – 22 м3, устройство ж/б колодцев – 41,6 м3. Установка люков полимерных -18 шт. Устройство обмазочной гидроизоляции колодцев пенетроном внутренней поверхности – 390 м2. Обратная засыпка песком – 789 м3, обратная засыпка грунтом – 5344 м3.

          Общая стоимость работ составила 59 738 383,20 руб.

 

«Реконструкция котельной N 8, расположенной по адресу: Кемеровская область, Беловский городской округ, г. Белово, ул. Вахрушева, 5а.»

         Оборудование

Котел водогрейный -3 шт, насосы котлового контура – 3 шт, насосы сетевого контура – 3 шт, теплообменник – 2шт, дымососы – 3 шт, золоуловители – 6 шт, воздухоподогреватели – 3 шт, конвейер золошлакоудаления – 1 шт, дисковый поворотный затвор ДУ-150 – 6 шт, компенсатор фланцевый ДУ-150 – 4 шт, компенсатор фланцевый ДУ-65 – 6 шт.

Здание котельной.

1.Демонтажные работы: Разборка зданий – 2679 м3

2.Общестроительные работы

Разработка грунта при устройстве котлованов  -  1205,69 м3, устройство щебеночного основания  -  1190 м3,  бетонная подготовка – 54,3 м3, устройство ж/б плит – 259 м3, монтаж металлоконструкций каркаса котельной, ЗШУ, АБК  – 98129,06 т. Выполнен монтаж площадок для обслуживания котельного оборудования, лестничные марши. Установлены бункера ШЗУ, бункер углеподачи, бункер угля над дробилкой, бункеры котлов и др. м/к.

Всего общестроительных работ выполнено на 33 729,03 тыс. руб.

         3.Монтаж технологического оборудования.

Установлено и выполнена обвязка трубопроводами следующих позиций оборудования: котлы водогрейные – 3 шт., насосное оборудование – 7 комплектов, вертикальный грязевик – 1шт. , расширительный бак – 2шт, запорная и регулирующая арматура. опоры под оборудование , дымососы ДН – 3 шт. , вентиляторы ВДН – 3шт, теплообменники – 3 шт., золоуловители ЗУ1 и ЗУ2 – 6 шт., воздухонагреватель ВП -3шт. Монтаж трубопроводов.  Из листового металла выполнены газоходы в объеме 340 м2 с линзовыми компенсаторами и покрыты теплоизоляцией. Подача воздуха в котлы осуществляется воздуховодами из оцинкованного металла. Выполнен монтаж конвееров шлакозолоудаления, углеподачи. Завершена установка химводоочистки с баками для таблетированной соли.

Всего по разделу технологическое оборудование выполнено работ на 32 559 тыс. руб.        

        4.Выполнены электромонтажные работы: подключение оборудования, внутреннее освещение. Стоимость составила 5 437 тыс. руб.

         5.Завершены сантехнические работы в здании котельной: отопление, вентиляция, канализация, горячее водоснабжение бытовых помещений, пожарный водопровод. Общая стоимость перечисленных работ составляет 6 136,82 тыс. руб.

         6.Автоматизация выполнена в соответствии с проектом на общую сумму 1 260,12 тыс. руб.

7.Пожарноохранная сигнализация отвечает нормативным требованиям, исполнительная документация передана в установленном порядке заказчику.

         8.Дымовая труба.

Общий вес металла 16,076  тн. Газоотводящий ствол заключен в несущую конструкцию с лестничными маршами. Труба покрыта термостойкой окраской. Стоимость работ по монтажу дымовой трубы 2486,33 тыс.руб.

         9. Наружный водопровод к бакам запаса воды выполнен на фундаментах, произведена тепловая изоляция всех трубопроводов с обертыванием стеклопластиком.

         10.Благоустройство.

Благоустройство территории выполнено по проекту, в том числе выполнены работы по ограждению, наружному освещению на сумму 1 622,19 тыс. руб.

Проектная документация по объекту: "Реконструкция котельной №8, расположенной по адресу: Кемеровская область, Беловский городской округ, г. Белово, ул. Вахрушева, 5а" выполнена на основании следующих документов:
-	муниципальный контракт с "Управлением капитального строительства города Белово" (МБУ "УКС") на выполнение работ для муниципальных нужд №2016-08-16 от 16.08.2016 г;
-	техническое задание на проектирование (приложение №1 к контракту №2016-08-16 от 16.08.2016 г.)
со следующими технико-экономическими показателями:
1.	Теплопроизводительность котельной	-	6,45	Гкал/ч
2.	Общая площадь земельного участка	-	3504	м2
3.	Общая площадь зданий и сооружений	-	1098,8	м2
4.	Строительный объем	-	6418,9	м3
5.	Общая стоимость строительства		121,10658	млн. руб.
	в том числе:
	- строительно-монтажные работы		103,46519	млн. руб.
	- оборудование		17,64139	млн. руб.
6.	Стоимость 1 м2 общей площади		34 562,38	руб.
7.	Стоимость 1м3 зданий		18 867,19	руб.
8.	Продолжительность строительства		9	месяцев
	В состав строительства входят:
-	котельная
-	административно-бытовой комплекс
-	склад угля
-	площадка баков запаса воды
-	мачта дымохода
-	зал погрузки ЗШУ
	Освоено 99 114 711,05 рублей с учетом НДС в текущих ценах.
	Изменение сметной стоимости по главам, объектам и статьям произошло по следующим причинам:
1.	Глава 1. Подготовка территории строительства
	Уменьшение:	-	4 651,44	тыс. руб.
	в утвержденной смете 01-01-01 демонтаж основных конструктивных элементов из кирпича предусматривался поэлементно, в проекте 833-13-ПОД указано выполнить эти работы методом обрушения, что и было выполнено по факту
2.	Глава 2. Основные объекты строительства
	Увеличение:	-	5 255,57	тыс. руб.
	Котельная (ЛСР 02-01-01). В смете не учтены работы по устройству цоколя, армирование фундамента учтено не в полном объеме, в смете отсутствуют работы по устройству полов котельной, нет установки фасонных элементов, утепления цоколя. Объем металлоконструкций, учтенный в смете, меньше, чем необходимо смонтировать по проекту.
	Здание АБК (ЛСР 02-01-02). В смете не учтены работы по устройству цоколя, армирование фундамента учтено не в полном объеме, в смете отсутствуют работы по утеплению цоколя, устройству кирпичных перегородок, устройству бетонного пандуса и крыльца, в то время как в проекте эти работы присутствуют. В основной смете кроме того не учтены работы по устройству плинтусов, обшивке стен и потолка электрощитовой стекломагниевым листом, облицовке стен плиткой, устройству наливных полов, облицовке откосов ПВХ, монтажу подоконников. Все вышеперечисленные работы отображены в проекте. Объем металлоконструкций, учтенный в смете, меньше, чем необходимо смонтировать по проекту.
	Здание ЗШУ (ЛСР 02-01-03). В смете устройство фундаментной плиты и армирование ее учтено не в полном объеме, в смете отсутствуют работы по утеплению цоколя и отделке его с внутренней стороны. Объем металлоконструкций, учтенный в смете, меньше, чем необходимо смонтировать по проекту.
	Склад угля (ЛСР 02-01-04). В смете отсутствуют следующие работы, учтенные в проекте: устройство ж/б цоколя, устройство кровельного покрытия из профлиста, огнезащита, обшивка цоколя профлистом. Не в полном объеме относительно проекта учтены следующие работы: устройство бетонной подготовки, устройство монолитных сердечников, установка блоков ФБС. Объем металлоконструкций, учтенный в смете, меньше, чем необходимо смонтировать по проекту.
	Опорные металлоконструкции (ЛСР 02-01-05) и Монтаж металлической площадки и опор (ЛСР 02-01-06). Монтаж металлоконструкций в сметах учтен не в полном объеме относительно проекта.
	Рама и шибер конвейера углеподачи (опора ОП-14) (ЛСР 02-01-07) основные работы по этой смете уже учтены в ЛСР 02-01-04.
	Монтаж опор трубопроводов, воздуховодов, дымоходов (ЛСР 02-01-09) Изменение сметной стоимости связано с тем, что объем металлоконструкций, учтенный в смете, не соответствует проектному.
	Монтаж оборудования КИПиА (ЛСР 02-01-15), Монтаж внутреннего электро-оборудования (ЛСР 02-01-16), Монтаж заземления (ЛСР 02-01-19). Сметы откорректированы в соответствии с проектом.
3.	Глава 5. Объекты транспортного хозяйства и связи
	Уменьшение:	-	1 480,58	тыс. руб
	Работы по устройству асфальтобетонных покрытий выполнены другой организацией.
4.	Глава 6. Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации, теплоснабжения и газоснабжения
	Уменьшение:	-	597,46	тыс. руб.
	Приведение смет в соответствие к проекту
5.	Глава 7. Благоустройство и озеленение территории
	Уменьшение:	-	1 320,22	тыс. руб.
	Приведение смет в соответствие к проекту
6.	Глава 9. Прочие работы и затраты
	Увеличение:	-	1 732,40	тыс. руб.
	В сметах 09-01-01 и 09-01-02 на пусконаладочные работы систем автоматизации и котлов не была учтена пусконаладка "под нагрузкой".

 

         Всего стоимость выполненных работ составляет 99 114 711,05 руб,

 

         Итого в рамках проекта модернизации «Реконструкция системы теплоснабжения Беловского городского округа выполнено работ на сумму  314 292 126,32 руб, что соответствует фактически выполненным работам согласно проектной документации.

 

Подписи членов комиссии:

 Директор МБУ «Служба заказчика ЖКХ»        ______________ Улаев Н.П.

Заместитель Главы Беловского городского округа по строительству

_______________ Бахур А.Ф

Заместитель Главы Беловского городского округа по координации работы правоохранительных органов  и органов военного управления

______________ Истомин С.М.

Главный инженер МБУ «Служба заказчика ЖКХ»

______________Щедрина Е.Ф.

Начальник отдела цен Администрации Беловского городского округа

______________ Цебенко Н.И.

Заместитель директора по экономике МБУ «Служба заказчика ЖКХ»

 _______________Чачелова Т.В.

Директор МБУ «Управление капитального строительства города Белово»

_____________Анисимова Н.С.

Заместитель Главы Беловского городского округа по экономике, финансам, налогам и собственности – начальник Управления экономики

________________Чернов А.Г.

Концессионер:

Генеральный директор ООО  «Теплоэнергетик»:

                                                         ___________________Чегошев А.А.