О городе

Органы власти

Коррупции НЕТ!

Частые вопросы

Частые вопросы

Вопрос: Здравствуйте. Мы многодетная семья. У нас трое детей, ждем четвертого. Живем в  однокомнатной квартире. Места не хватает. Хотели бы взять займ, чтобы купить большую квартиру. Есть ли какие-нибудь программы для многодетных семей?

Ответ: В соответствии с законом от 30.04.2013 г №47-ОЗ Кемеровской области «О предоставлении займов и социальных выплат многодетным семьям» (далее Закон) Ваша семья может получить заем или социальную выплату на приобретение жилья в строящихся многоквартирных жилых домах, или индивидуальное жилищное строительство.

Заемщики должны обладать достаточной платежеспособностью, определяемой размером их совокупных доходов, получаемых в денежной форме и носящих стабильный характер.

Согласно ст.3 Закона, заем или социальная выплата предоставляются на следующих условиях:

1. Заем или социальная выплата предоставляется при условии, если:

1) члены многодетной семьи обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее 14 квадратных метров.

При определении обеспеченности общей площадью жилого помещения для получения социальной выплаты учитываются жилые помещения, которые члены многодетной семьи имеют в собственности или занимают в качестве нанимателя (члена семьи нанимателя) жилого помещения по договору социального найма жилого помещения;

2) члены многодетной семьи проживают в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания межведомственной комиссией, созданной в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", независимо от размера площади этих жилых помещений и права собственности членов многодетной семьи на указанные жилые помещения. При этом члены многодетной семьи не должны быть обеспечены другими жилыми помещениями, пригодными для проживания, общая площадь которых более 14 квадратных метров на одного члена семьи.

2. Заем или социальная выплата в соответствии с настоящим Законом предоставляется при соблюдении также всех следующих условий:

1) совершеннолетние члены многодетной семьи не совершали за пять лет, предшествующих подаче заявления на получение займа или социальной выплаты, сделок с жилыми помещениями, долями в праве собственности на жилые помещения, совершение которых привело к такому уменьшению размеров жилых помещений, долей в праве собственности на жилые помещения или их отчуждению, в результате чего они могут быть признаны имеющими право на получение займа или социальной выплаты в соответствии с настоящим Законом;

2) место жительства обоих супругов (родителя) находится на территории Кемеровской области.

Заем предоставляется на срок не более 20 лет без уплаты процентов за пользование денежными средствами

3) Заем или социальная выплата предоставляются в случае, если супруг (родитель) ранее в совершеннолетнем возрасте не реализовал свое право на улучшение жилищных условий с использованием долгосрочных целевых жилищных займов (целевых жилищных займов) и (или) социальных выплат для приобретения или строительства жилья в соответствии с настоящим Законом.

3. Сумма займа для приобретения или строительства жилого помещения определяется на основе:

1) норматива площади жилого помещения, который в целях настоящего Закона определяется исходя из расчета 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого члена многодетной семьи.

2) стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в муниципальном образовании Кемеровской области (городском округе, муниципальном районе), на территории которого будет приобретаться или строиться жилое помещение, утвержденной решением областной комиссии. Расчет стоимости одного квадратного метра общей площади жилья и порядок утверждения такой стоимости устанавливаются Коллегией Администрации Кемеровской области;

3) размера доходов супругов (родителя), созаемщиков за последние шесть месяцев до дня подачи заявления на получение займа. Сумма ежемесячного платежа в погашение займа должна составлять не более 50 процентов ежемесячных доходов каждого из супругов (родителя), созаемщиков.

 

Отдел по учету и распределения жилой площади 2-16-12, 2-82-34, 2-22-52.

Документы для заключения договора социального найма

1. Заявление;

2. Справка о составе семьи с места регистрации (двухстороннего образца с указанием общей, жилой площади, количества комнат и отсутствии задолженности за ЖКУ);

3. Справка БТИ о приватизации на жилое помещение (ул. Ленина, 1 Б);

4. Справка КЗРиМИ на жилое помещение (является ли объектом муниципальной собственности, а также информация о приватизации на данное жилое помещение ул. Октябрьская, 27);

5. Справка КЗРиМИ об отсутствии задолженности за социальный наём (ул. Октябрьская, 27, каб. № 105);

6. Выписка из ЕГРН о зарегистрированных правах на жилое помещение (МФЦ «Мои документы», ул. Ленина, 39);

7. Ранее выданный документ на право вселения в данное жилое помещение (оригинал ордера);

8. Копии паспортов, свидетельств о рождении всех зарегистрированных членов семьи.

9. Письменное согласие совершеннолетних членов семьи, зарегистрированных в жилом помещении (личное присутствие).

Дополнительно (при необходимости):

10. При наличии задолженности за коммунальные услуги - соглашение с БЦКП о ее погашении;

11. Копии свидетельств о смерти членов семьи, ранее зарегистрированных в жилом помещении.

Вопрос: Почему программа только для молодых семей? Я работаю преподавателем 10 лет, 8 лет стою  на очереди  для получения жилья, своего в собственности нет,  приходиться снимать. Мне  30 лет на иждивении есть  ребенок, в разводе, алиментов не получаю. Читала, что есть льготные займы для бюджетников под 5 %, а нам на работе предлагают под 11 %, с нашими зарплатами это не реально, почему мы должны заключать договоры через  какие - то жилищные фонды, которые не работают под 5 %?! Может, как то индивидуально нужно подходить?

Вопрос: Имею дочь 2016 года рождения, являюсь матерью одиночкой, индивидуальный предприниматель. В связи с семейными обстоятельствами осталась без жилья. Скажите, пожалуйста, имею ли я какие-либо льготы по приобретению жилья. Заранее спасибо.

Ответ: В соответствии с действующим в Кемеровской области законом № 58-ОЗ  от 16.05.2006 г. «О предоставлении долгосрочных целевых займов, социальных выплат и развитии ипотечного жилищного кредитования» льготным бюджетным займом могут воспользоваться следующие категории граждан:

  1. работники государственных или муниципальных образовательных организаций, организаций здравоохранения, социального обслуживания, культуры, физической культуры, спорта и туризма;
  2. работники сельскохозяйственных организаций и потребительской кооперации;
  3. граждане, постоянно проживающие и работающие и (или) ведущие личное подсобное хозяйство в сельской местности и осуществляющие там строительство индивидуального жилья;
  4. работники религиозных организаций и священнослужители;
  5. государственные гражданские служащие, государственные служащие, замещающие должности федеральной государственной службы иных видов, муниципальные служащие, сотрудники системы органов Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий;
  6. супруги в молодых семьях;
  7. супруги в студенческих семьях;
  8. молодые специалисты;
  9. одинокие матери;
  10. одинокие отцы;
  11. вдовы (вдовцы);
  12. чемпионы и призеры Олимпийских игр - участники Олимпийских, Паралимпийских и Сурдлимпийских игр, являющиеся золотыми, серебряными и бронзовыми призерами, место жительства которых находится на территории Кемеровской области;
  13. граждане, проживающие в жилых помещениях, непригодных для проживания;
  14. работники организаций общественного транспорта;
  15. граждане, предусмотренные статьями 3 и 4 Федерального закона "О ветеранах";
  16. инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов;
  17. граждане, подвергшиеся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне;
  18. участники подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2015 - 2020 годы, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 № 1050;
  19. граждане, участвовавшие в ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС, производственном объединении "Маяк" и не являющиеся участниками подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2015 - 2020 годы, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 № 1050;
  20. граждане, проживающие в жилищном фонде, ставшем в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных (сланцевых) шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности, и получившие социальную выплату из федерального бюджета;
  21. молодые ученые;
  22. граждане, пострадавшие от действий (бездействия) организаций, привлекавших денежные средства граждан для строительства жилья;
  23. работники областных центров медико-социальной помощи по перечню должностей, установленному Коллегией Администрации Кемеровской области;
  24. добровольные пожарные, при условии, что сведения о них содержатся в сводном реестре добровольных пожарных не менее пяти лет;
  25. сотрудники органов внутренних дел;
  26. лица, проходящие службу в войсках национальной гвардии Российской Федерации и имеющие специальные звания полиции;
  27. иные лица по решению областной жилищной комиссией.

Нуждающимися в получении льготного займа признаются граждане, не имеющие жилья или обеспеченные общей площадью менее 14 квадратных метров на одного члена семьи; супруги в молодых семьях, проживающие совместно с родителями одного из супругов или каждый из супругов по месту жительства своих родителей, независимо от размера площади жилых помещений и права собственности супругов в молодой семье на указанные жилые помещения.

Льготные займы предоставляются платежеспособным гражданам под 0-5% годовых  с первоначальным взносом от 0 до 10% (в зависимости от категории) на срок до 20 лет при наличии двух поручителей. Займ может быть использован на приобретение жилья или строительство индивидуального дома.

Реестр потенциальных заемщиков формируется в муниципальных образованиях по месту регистрации.

Отдел по учету и распределения жилой площади 2-16-12, 2-82-34, 2-22-52.

Вопрос: Здравствуйте. У нас с женой трое детей: сыну 11 лет и дочкам-двойняшкам по 8 лет. Казалось бы, многодетная семья, но почему-то в администрации нам не выдают документы, что у нас многодетная семья. Ссылаются на то, что мы не малоимущие. Но ведь это разные вещи – многодетная и малоимущая семья. Разве оговаривается где-то, что чтобы стать многодетной семьей, нужно быть еще и малоимущей?

Ответ: В соответствии с Законом Кемеровской области от 14.11.2005 № 123-ОЗ «О мерах социальной поддержки многодетных семей в Кемеровской области» проживающие в Кемеровской области многодетные семьи с тремя и более детьми, среднедушевой доход которых не превышает величину прожиточного минимума на душу населения, имеют право на следующие меры социальной поддержки:

  • компенсация расходов на оплату коммунальных услуг в размере 30 процентов в пределах региональных стандартов нормативной площади жилого помещения и нормативов потребления, а также стоимости топлива, приобретаемого в пределах норм, установленных для продажи населению, проживающим в домах без центрального отопления;
  • денежная выплата на хлеб в размере 60 рублей в месяц на каждого ребенка в возрасте до 18 лет, за исключением детей, на которых предоставляется пособие на ребенка;
  • ежеквартальная денежная выплата: неполным многодетным семьям, имеющим трех детей -500 рублей, имеющим четырех детей - 700 рублей, имеющим пять и более детей - 1000 рублей; полным многодетным семьям, имеющим шесть и более детей - 700 рублей;
  • бесплатная выдача лекарств, приобретаемых по рецептам врачей для детей в возрасте до 6 лет;
  • первоочередной прием детей в муниципальные дошкольные образовательные учреждения;
  • бесплатное питание один раз в день в период обучения для обучающихся в государственных и муниципальных общеобразовательных организациях;
  • бесплатный проезд для обучающихся государственных или муниципальных общеобразовательных организаций на всех видах городского пассажирского транспорта общего пользования (кроме такси), а также на автомобильном транспорте общего пользования в пригородном (внутрирайонном) сообщении (Закон Кемеровской области от 26.12.2016 № 97-ОЗ «О мерах социальной поддержки по оплате проезда отдельными видами транспорта»).

            Меры социальной поддержки многодетным семьям устанавливаются на 1 год. Семье выдается справка «О признании семьи многодетной семьей для предоставления мер социальной поддержки».

Независимо от дохода многодетные семьи имеют право на меры социальной поддержки:

•          один раз в месяц бесплатное посещение парков культуры и отдыха, государственных музеев, находящихся в ведении Кемеровской области, а также выставок, организуемых в них;

•          ежемесячная денежная выплата в размере 1000 рублей.

 

Оформить меры социальной поддержки либо получить справку о том, что семья является многодетной, может один из родителей (совместно проживающий с детьми) в Комитете социальной защиты населения по адресу: г. Белово, ул. Каховская, д. 19А, кабинеты №2, №4. Телефоны для консультаций: 2-27-22, 2-87-40.

Вопрос:  Я  одна воспитываю двоих детей. Доход нашей семьи состоит из моей заработной платы, которая в месяц составляет 24000 рублей, стипендии старшего ребенка  685 рублей и ежемесячного пособия на младшего ребенка  620 рублей. Могу ли я получить помощь,  как малоимущая семья?  

Ответ: В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 17.07.1999 №178-ФЗ «О государственной социальной помощи» и закона Кемеровской области от 08.12.2005 №140-ОЗ «О государственной социальной помощи малоимущим семьям и малоимущим одиноко проживающим гражданам» государственная социальная  помощь предоставляется:

-малоимущим семьям, которые по не зависящим от них причинам имеют среднедушевой доход семьи ниже величины прожиточного минимума семьи;

-малоимущим одиноко проживающим гражданам, которые по не зависящим от них причинам имеют среднедушевой доход ниже величин прожиточных минимумов соответствующей социально-демографической группы населения в Кузбассе.

В Кемеровской области оказание государственной социальной помощи осуществляется в следующих видах:

  • денежные выплаты (социальное пособие, денежная выплата на основании социального контракта);
  • натуральная помощь (обеспечение полноценным питанием детей в возрасте до трех лет).

Малоимущие семьи и малоимущие одиноко проживающие граждане имеют право выбора государственной социальной помощи в виде социального пособия или натуральной помощи.

Размеры социального пособия и денежной выплаты на основании социального контракта установлены Постановлением Правительства Кемеровской области – Кузбасса от 09.12.2020 №734 «Об утверждении условий и порядка предоставления, а также установления размеров государственной социальной помощи, утверждении Порядка проведения мониторинга оказания государственной социальной помощи в виде денежной выплаты на основании социального контракта».  

Размер социального пособия для малоимущей семьи определяется в пределах разницы между величиной прожиточного минимума семьи и среднедушевым доходом семьи, но не более 1200 руб.00коп.

Размер социального пособия малоимущим одиноко проживающим гражданам определяется в пределах разницы между величиной прожиточного минимума соответствующей социально-демографической группы населения и доходом гражданина, но не более 1000 руб.00 коп.

Малоимущим семьям и одиноким малоимущим гражданам, проживающим в жилых помещениях с печным отоплением, социальное пособие устанавливается в твердой сумме 2200 руб. 00 коп. Данный размер не распространяется на  граждан, которым федеральным законодательством и (или) законодательством Кемеровской области – Кузбасса установлено право на получение меры социальной поддержки по оплате не ниже 50 процентов стоимости твердого топлива, а также на граждан, имеющих право на субсидию на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на день обращения за социальным пособием.

По вопросам назначения государственной социальной помощи необходимо обращаться в Комитет социальной защиты населения Беловского городского округа по адресу: г. Белово, ул. Каховскаяд.19А, кабинеты №14, №13.

Телефон для консультации: 2-40-38, электронный адрес: belksz_kuzbass@inbox.

Вопрос: Мы молодая семья. Своего жилья не имеем и решили приобрести земельный участок под строительство жилого дома. Просим разъяснить нам каким образом происходит выделение земельных участков для индивидуального жилищного строительства и куда обращаться.

Ответ: Предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства осуществляется в соответствии с требованиями ст. 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации и Административным регламентом «Предоставление муниципальных земельных участков и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Беловского городского округа физическим лицам», утвержденным постановлением Администрации Беловского городского округа от 28.04.2016 № 146-п.

Предоставление земельных участков для индивидуального  жилищного строительства носит заявительный характер. Гражданин, заинтересованный в предоставлении земельного участка, самостоятельно выбирает земельный участок, и обращается в уполномоченный орган с соответствующим заявлением.

Молодые семьи не включены в перечень льготной категорий граждан, предоставление земельных участков которой осуществляется в первоочередном порядке в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Законом Кемеровской области от 29 декабря 2015 г. № 135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений».

Для решения вопроса предоставления земельного участка необходимо подать заявление на имя Главы Беловского городского округа о предоставлении земельного участка в порядке, предусмотренном вышеуказанным Административным регламентом.

 

Порядок предоставления земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности

Подача заявления гражданина о предварительном согласовании предоставления земельного участка или заявления о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, заявления гражданина или крестьянского (фермерского) хозяйства о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности

Опубликование извещения о предоставлении земельного участка для указанных целей

Если по истечении тридцати дней со дня опубликования извещения заявления иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе не поступили, уполномоченный орган совершает одно из следующих действий

↓                                                       ↓

Осуществляет подготовку проекта постановления АБГО и после его принятия проекта договора аренды земельного участка в трех экземплярах, их подписание и направление заявителю при условии, что не требуется образование или уточнение границ испрашиваемого земельного участка

 

Принимает решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка при условии, что испрашиваемый земельный участок предстоит образовать или его границы подлежат уточнению

 

В случае поступления в течение тридцати дней со дня опубликования извещения заявлений иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе уполномоченный орган в недельный срок со дня поступления этих заявлений принимает решение

↓                                                       

Об отказе в предоставлении земельного участка без проведения аукциона лицу, обратившемуся с заявлением о предоставлении земельного участка, и о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для целей, указанных в заявлении о предоставлении земельного участка

 

Об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка лицу, обратившемуся с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка. В этом случае уполномоченный орган обеспечивает образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ и принимает решение о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для целей, указанных в заявлении о предварительном согласовании предоставления земельного участка

 

 

Информация о получении муниципальной услуги предоставляется:

  1. Муниципальным учреждением «Комитет по земельным ресурсам и муниципальному имуществу города Белово».

Почтовый адрес: 652600, Кемеровская область, г. Белово, ул. Октябрьская, 27,

Контактные телефоны: (38452) 9-55-85 (доб.10 или 16).

Адрес электронной почты: kzrmi@mail.ru.

 

  1. Отдел «Мои документы» город Белово ГАУ «УМФЦ Кузбасса».

Почтовый адрес: Кемеровская обл., г. Белово, ул. Ленина, д. 39.

Контактные телефоны: (38452) 4-60-70.

Адрес электронной почты: belovo@umfc42.ru

 

 

Согласно п.8.2. ст.162 Жилищного кодекса РР, собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора, и принять решение о выборе иной управляющей организации или об изменении способа управления данным домом.

В соответствии с п.10. ст.162 ЖК РФ Управляющая организация в течение трех рабочих дней со дня прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы, ключи от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им, вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья, а в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом, или, если данный собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме.

Кроме того, уполномоченный представитель собственников с управляющей организацией должен составить акт сверки состояния лицевого счета дома и определить порядок передачи остатка средств лицевого счета в выбранную управляющую организацию.

Консультацию по данному вопросу можно получить в МКУ «СЗ ЖКХ» по адресу: г.Белово, ул. Чкалова, 16А, телефон 6-15-78.

Вопрос: Проживаю в г. Белово. В семье в этом году родится 3-й ребенок. Слышала, что в Кемеровской области при рождении третьего ребенка я буду иметь право на получение регионального капитала в размере 130 тысяч рублей. На какие цели можем направить средства областного материнского капитала, и каковы условия его получения? Куда я могу обратиться за его получением?

Ответ: Областной материнский (семейный) капитал (ОМСК), это дополнительная мера социальной продержки многодетных семей, имеющих детей, направлена только на улучшение жилищных условий семьи.

Размер ОМСК с 01.01.2013 года составляет 130 000 рублей

Кто имеет право на получение ОМСК?

1. Женщина, родившая (усыновившая) третьего ребенка начиная с 1 января 2011 года;

2. Женщина родившая (усыновившая) четвертого или последующих детей начиная, с 1 января 2011 года, если ранее она не воспользовалась правом на получение областного материнского капитала;

3. Мужчина, являющийся единственным усыновителем третьего, четвертого ребенка или последующих детей, ранее не воспользовавшийся правом на получение областного материнского (семейного) капитала, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2011 года.

Указанные лица должны иметь регистрацию по месту жительства на территории Кемеровской области.

На что и когда можно использовать средства ОМСК?

По истечении 3-х лет со дня рождения или усыновления ребенка, средства ОМСК могут направляться:

   - на приобретение жилого помещения у застройщика (на первичном рынке жилья);

   -  оплату участия в долевом строительстве;

    - на строительство объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС)

    - на реконструкцию объекта индивидуального жилого дома (ИЖС, не квартиры)

До истечения 3-х лет со дня рождения (усыновления) ребенка, давшего право на ОМСК, денежные средства могут быть направлены на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам (займам) на приобретение, строительство, реконструкцию жилья.

ВАЖНО!

Право на ОМСК возникает после перечисления средств федерального материнского капитала (ФМК) не менее 90% (за исключением единовременной выплаты) на улучшение жилищных условий.

Приобретение жилого помещения на вторичном рынке жилья возможно только через оформление ипотечного кредита (займа).

Если покупаете индивидуальный жилой дом через ипотечный займ – износ дома не должен превышать 50%.

Право на областной материнский (семейный) капитал может быть реализовано до 31 декабря 2024 года.

Право на областной материнский (семейный) капитал, возникшее в связи с рождением (усыновлением) ребенка в период с 1 января 2021 года по 31 декабря 2021 года, может быть реализовано до 31 декабря 2025 года.

По интересующим вопросам необходимо обращаться в Комитет социальной защиты населения Беловского городского округа по адресу: г. Белово, ул. Каховская, д. 19А, каб. №2. Телефон для консультации: 2-87-40.

Вопрос: Выдается ли на областной материнский капитал сертификат?

Ответ: Выдача сертификата на областной материнский (семейный) капитал Законом от 25.04.2011 № 51-ОЗ «О дополнительной мере социальной поддержки семей, имеющих детей» не предусмотрена.

Вопрос: Я являюсь многодетной матерью, воспитываю совместно с мужем троих несовершеннолетних детей. Как я могу бесплатно получить землю  для индивидуального жилищного строительства либо под огород.

Ответ: В Земельным кодексе Российской Федерации (ст.ст. 39.5, 39.19) установлено, что граждане, имеющие трех и более детей, имеют право приобрести бесплатно, в том числе для индивидуального жилищного строительства, без торгов и предварительного согласования мест размещения объектов находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки в случаях и в порядке, которые установлены законами субъектов Российской Федерации.

Случаи и порядок бесплатного предоставления земельных участков многодетным семьям определены Законом Кемеровской области от 29.12.2015 № 135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений».

Под указанными гражданами понимаются проживающие не менее 3-х лет в Кемеровской области родители (усыновители), состоящие в браке, либо один родитель (усыновитель), которые имеют трех и более детей в возрасте до 18 лет (включая усыновленных, пасынков и падчериц), проживающих совместно с ними, а в случае обучения их по очной форме обучения в профессиональных образовательных учреждениях или образовательных учреждениях высшего образования – до их окончания, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет, за исключением детей, в отношении которых родители или усыновители лишены родительских прав, и детей, в отношении которых отменено усыновление.

Земельный участок многодетной семье предоставляется однократно, в общую собственность всех членов многодетной семьи. Многодетная семья имеет право на бесплатное получение участка, занятого объектом недвижимости, при условии нахождения такого объекта в общей собственности всех членов многодетной семьи.

Порядок предоставления земельных участков многодетным семьям на территории Беловского городского округа регулируется Административным регламентом «Бесплатное предоставление в собственность земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена, гражданам, имеющим трех и более детей», утвержденным постановлением Администрации Беловского городского округа от 01.03.2018 № 522-п.

Для решения вопроса предоставления земельного участка многодетной семье необходимо подать заявление на имя Главы Беловского городского округа с просьбой о предоставлении земельного участка. В заявлении указываются:

  • фамилия, имя, отчество, место жительства заявителя и реквизиты документа,

удостоверяющего личность заявителя;

  • кадастровый номер испрашиваемого земельного участка, в случае если земельный участок образован;
  • кадастровый квартал, в котором находится испрашиваемый земельный участок, в случае если земельный участок предстоит образовать, с указанием площади участка;
  • цель использования земельного участка;
  • почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем.

Форма заявления приведена в приложении к административному регламенту.

К заявлению должны быть приложены:

  • копии документов, удостоверяющих личность заявителя и(или) заявителей;
  • копии свидетельств о рождении детей и паспортов детей при наличии;
  • документ, подтверждающий регистрацию заявителей по месту жительства;
  • копии решений об усыновлении детей при их наличии;
  • копия свидетельства о браке (для состоящих в браке);
  • справка об обучении в образовательном учреждении ребенка по очной форме (для детей в возрасте от 18 до 23 лет), выдается профессиональными образовательными учреждениями или образовательными учреждениями высшего образования, в которых по очной форме обучаются дети;
  • выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об испрашиваемом земельном участке в случае, если земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет;
  • схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок.

По своему желанию заявитель может дополнительно представить иные документы, которые, по его мнению, имеют значение для решения вопроса.

Земельный участок может быть выбран самостоятельно либо из «банка площадок», информация о котором является открытой и доступной для любого заинтересованного лица и размещена на официальном сайте Администрации Беловского городского округа (www/belovo42).

Информация о получении муниципальной услуги предоставляется:

  1. Муниципальным учреждением «Комитет по земельным ресурсам и муниципальному имуществу города Белово».

Почтовый адрес: 652600, Кемеровская область, г. Белово, ул. Октябрьская, 27,

 2-й этаж. Контактные телефоны: (38452) 9-55-85 (доб.16), 9-55-85 (доб.10).

Адрес электронной почты: kzrmi@mail.ru.

  1. Отдел «Мои документы» город Белово ГАУ «УМФЦ Кузбасса».

Почтовый адрес: Кемеровская обл., г. Белово, ул.Ленина, д.39.

Контактный телефон: (38452) 4-60-70.

Адрес электронной почты: belovo@umfc42.ru

Вопрос: Я инвалид 3 группы, женат, у нас двое детей. Своего жилья нет. Можем ли мы рассчитывать на предоставление бесплатно земельного участка для индивидуального жилищного строительства?

И если да, то что необходимо для этого? Заранее спасибо!

Ответ: Предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства льготным категориям граждан, в том числе инвалидам, осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации (ст.ст. 39.5, 39.6, 39.19), Законом Кемеровской области от 29 декабря 2015 г. № 135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений».

Земельные участки для индивидуального жилищного строительства предоставляются:

  • гражданам, удостоенным звания Героя Советского Союза, Героя Российской Федерации или являющимся полными кавалерами ордена Славы, удостоенным звания Героя Социалистического Труда, а также полным кавалерам ордена Трудовой Славы;
  • гражданам, удостоенным звания Героя Кузбасса, почетного звания «Почетный гражданин Кемеровской области», почетного звания «Почетный гражданин Кузбасса»;
  • ветеранам Великой Отечественной войны;
  • ветеранам боевых действий;
  • членам семей военнослужащих, погибших (умерших, пропавших без вести) при исполнении обязанностей военной службы. Под членами семей в настоящем абзаце понимаются не вступившие в новый брак вдовы (вдовцы), родители (усыновители), дети указанных военнослужащих;
  • членам семей граждан, погибших (умерших, пропавших без вести) при исполнении обязанностей военной службы в воинских частях Вооруженных Сил Союза ССР, других воинских формированиях Союза ССР. Под членами семьи в настоящем абзаце понимаются не вступившие в новый брак вдовы (вдовцы), родители (усыновители), дети указанных граждан;
  • ветеранам труда;
  • реабилитированным лицам и лицам, признанным пострадавшими от политических репрессий;
  • бывшим несовершеннолетним узникам концлагерей, гетто и других мест принудительного содержания, созданных фашистами и их союзниками в период второй мировой войны;
  • гражданам, подвергшимся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС и других радиационных аварий на атомных объектах гражданского или военного назначения, а также в результате испытаний, учений или иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику;
  • инвалидам I, II, III групп;
  • членам семей, имеющих в своем составе ребенка-инвалида. Под членами семьи в настоящем абзаце понимаются совместно проживающие родители (усыновители), их дети, в том числе дети-инвалиды;
  • гражданам, лишившимся жилья в результате стихийных бедствий, разрушений или пожаров;
  • участникам Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, и членам их семей, переселяющимся совместно с ними на постоянное место жительства в Кемеровскую область. В соответствии с настоящим Законом к ним относятся граждане Российской Федерации, постоянно проживающие за рубежом и перечисленные в подпунктах "б" и "в" пункта 6 Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 14.09.2012 N 1289 "О реализации Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом" (далее - участники Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, и члены их семей);
  • граждане, уволенные в связи с сокращением численности или штата сотрудников в результате реформирования системы органов внутренних дел Российской Федерации в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 24.12.2009 N 1468 "О мерах по совершенствованию деятельности органов внутренних дел Российской Федерации".

Предоставление земельных участков осуществляется при одновременном выполнении следующих условий:

  • гражданину ранее не предоставлялся земельный участок по льготе в собственность бесплатно;
  • отсутствует заключение о невозможности предоставления испрашиваемого земельного участка для индивидуального жилищного строительства (при предоставлении земельных участков в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства);
  • отсутствуют права иных лиц на испрашиваемый земельный участок (при предоставлении земельных участков в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства);
  • в отношении испрашиваемого земельного участка не начата процедура предоставления или формирования в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации;

Основанием для отказа в предоставлении земельного участка является несоблюдение указанных условий.

Порядок предоставления земельных участков физическим лицам регулируется Административным регламентом «Предоставление муниципальных земельных участков и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Беловского городского округа физическим лицам», утвержденным постановлением Администрации Беловского городского округа от 28.04.2016 № 146-п.

Для решения вопроса предоставления земельного участка льготным категориям граждан необходимо подать заявление на имя Главы Беловского городского округа о предоставлении земельного участка без проведения торгов.

В заявлении должны быть указаны:

  • фамилия, имя и (при наличии) отчество;
  • место жительства заявителя;
  • реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя;
  • основание предоставления земельного участка без проведения торгов из числа оснований, предусмотренных пунктом 2 статьи 39.3, статьей 39.5, пунктом 2 статьи 39.6 или пунктом 2 статьи 39.10 Земельного кодекса РФ либо иных предусмотренных законодательством оснований;
  • вид права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок;
  • цель использования земельного участка;
  • место расположения и площадь земельного участка (по желанию заявителя);
  • реквизиты решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок образовывался или его границы уточнялись на основании данного решения;
  • почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем;
  • документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов;
  • кадастровый паспорт земельного участка с уточненными границами (выписка их ЕГРН);
  • копия документа, удостоверяющего личность заявителя.

В случае если участок не образован, то подается заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка с приложением схемы места расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Предварительное согласование предоставления земельного участка осуществляется в соответствии с административным регламентом предоставления муниципальной услуги «Предварительное согласование предоставления земельного участка».

Предоставление земельных участков отдельным категориям граждан в собственность бесплатно, а также основания для отказа в данном предоставлении регулируются статьями 39.14 - 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации, с учетом особенностей предоставления земельных участков, предусмотренных пунктом 1 статьи 39.19 Земельного кодекса Российской Федерации, и положениями Закона Кемеровской области от 29 декабря 2015 г. № 135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений».

Предоставление земельных участков отдельным категориям граждан, указанным в подпункте 1 пункта 2 и пункте 3 статьи 1 Закона Кемеровской области от 29 декабря 2015 г. № 135-ОЗ, в собственность бесплатно осуществляется в случае, если граждане постоянно проживают на территории Кемеровской области не менее 3 лет на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, за исключением участников Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, и членов их семей (в ред. Закона Кемеровской области от 08.11.2016 N 84-ОЗ)

Гражданам, имеющим право на первоочередное приобретение земельных участков для индивидуального жилищного строительства земельные участки предоставляются в аренду по основаниям подпункта 14 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, статьи   2-1 Закона Кемеровской области от 29 декабря 2015 г. № 135-ОЗ.

Информация о получении муниципальной услуги предоставляется:

  1. Муниципальным учреждением «Комитет по земельным ресурсам и муниципальному имуществу города Белово».

Почтовый адрес: 652600, Кемеровская область, г. Белово, ул. Октябрьская, 27. Контактные телефоны: (38452) 9-55-85. Адрес электронной почты: kzrmi@mail.ru.

  1. Отдел «Мои документы» город Белово ГАУ «УМФЦ Кузбасса».

Почтовый адрес: Кемеровская обл., г. Белово, ул.Ленина, д.39.

Контактный телефон: (38452) 4-60-70.

Адрес электронной почты: belovo@umfc42.ru

Вопрос: Пишет вам семья Петровых. Наша семья состоит из трех человек: Петров С. И. -33 года, работаю на промышленном предприятии; жена Петрова Л. Ю. – 25 лет, работник образования; дочь Петрова Алёна – 3 года. Прописаны каждый у своих родителей, своего жилья не имеем. Хотелось бы узнать, можем ли мы взять ипотечный займ как молодая семья.

Ответ: Ваша семья может улучшить жилищные условия в соответствии с законом Кемеровской области от 16.05.2006 г №58-ОЗ «О предоставлении долгосрочных целевых жилищных займов, социальных выплат и развитии ипотечного жилищного кредитования» (далее Закон). При наличии постоянной регистрации на территории Беловского городского округа Вы можете получить заем или социальную выплату на приобретение жилья в строящихся многоквартирных жилых домах (по льготной категории «молодая семья»).

Заемщики должны обладать достаточной платежеспособностью, определяемой размером их совокупных доходов, получаемых в денежной форме и носящих стабильный характер.

Согласно ст.3 Закона, заем или социальная выплата предоставляются на следующих условиях:

1. Заем или социальная выплата предоставляется при условии, если:

1) гражданин и члены семьи гражданина обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее 14 квадратных метров.

При определении обеспеченности общей площадью жилого помещения для получения займа учитываются жилые помещения, которые гражданин (члены семьи гражданина) имеет (имеют) в собственности или занимает (занимают) в качестве члена семьи собственника жилого помещения, нанимателя (члена семьи нанимателя) жилого помещения по договору социального найма жилого помещения.

2) Молодая семья проживает с родителями супруга (супруги, молодого родителя) в совокупности не менее двух лет, непосредственно предшествующих подаче заявления о получении займа или социальной выплаты, - независимо от размера площади занимаемого совместно жилого помещения и права собственности супругов, молодого родителя, ребенка (детей) в молодой семье на указанное жилое помещение или его часть при условии отсутствия находящегося в собственности исключительно молодой семьи (лиц, входящих в ее состав) иного жилого помещения, пригодного для проживания. При этом не требуется проживание супругов в течение указанного срока либо только с родителями супруга, либо только с родителями супруги;

3) граждане проживают в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания межведомственной комиссией, созданной в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", независимо от размера площади этих жилых помещений и права собственности граждан на указанные жилые помещения. При этом граждане и члены семьи гражданина не должны быть обеспечены другими жилыми помещениями, пригодными для проживания, либо граждане и члены семьи гражданина обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее 14 квадратных метров. В исключительных случаях по решению областной комиссии указанная в настоящем подпункте норма может быть увеличена.

2. Заем или социальная выплата в соответствии с настоящим Законом предоставляется при соблюдении также всех следующих условий:

1) совершеннолетние члены семьи не совершали за пять лет, предшествующих подаче заявления на получение займа или социальной выплаты, сделок с жилыми помещениями, долями в праве собственности на жилые помещения, совершение которых привело к такому уменьшению размеров жилых помещений, долей в праве собственности на жилые помещения или их отчуждению, в результате чего они могут быть признаны имеющими право на получение займа или социальной выплаты в соответствии с настоящим Законом;

2) место жительства заявителя находится на территории Кемеровской области-Кузбасса.

3) Заем или социальная выплата предоставляются в случае, если супруг (родитель) ранее в совершеннолетнем возрасте не реализовал свое право на улучшение жилищных условий с использованием долгосрочных целевых жилищных займов (целевых жилищных займов) и (или) социальных выплат для приобретения или строительства жилья в соответствии с настоящим Законом.

3. Сумма займа для приобретения или строительства жилого помещения определяется на основе:

1) норматива площади жилого помещения, который в целях настоящего Закона определяется исходя из расчета 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого члена многодетной семьи.

2) стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в муниципальном образовании Кемеровской области – Кузбасса;

3) размера доходов заявителя, созаемщиков за последние шесть месяцев до дня подачи заявления на получение займа. Сумма ежемесячного платежа в погашение займа должна составлять не более 50 процентов ежемесячных доходов каждого из супругов (родителя), созаемщиков.

Заем предоставляется в размере 90% от стоимости жилого помещения на срок не более 20 лет без уплаты процентов за пользование денежными средствами под 5% годовых.

Молодыми семьями считаются семьи, в которых возраст обоих супругов не достиг 35 лет, или неполные семьи с одним или несколькими детьми.

Для получения льготного займа молодые семьи должны состоять в очереди в администрации города (района) по месту постоянного жительства (регистрации).

Льготные бюджетные займы предоставляются на приобретение или участие в строительстве нового жилья, на строительство индивидуальных жилых домов. 

Льготные займы предоставляются по мере наступления очереди, установленной администрацией муниципального образования.

Молодым семьям льготные займы из средств областного бюджета, предоставляются под 5% годовых с внесением 10% первоначального взноса от предоставляемого займа на срок до 20 лет.

Граждане, желающие приобрети жилье по льготному займу должны быть платежеспособными и при оформлении договора представить двух поручителей для гарантии выплаты займа.

Семьям, желающим приобрести жилье и имеющим достаточный доход, предоставляется единовременная социальная выплата в размере 35 % из средств областного бюджета, а недостающие средства берутся семьей в ипотечной организации или коммерческом банке под проценты, установленные ими.

Также, Кузбасс является участником мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы "Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг" государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации.

Молодые семьи могут стать участниками мероприятия и получить социальную выплату (господдержку), которая предоставляется на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита, займа на приобретения жилья или строительство индивидуального жилого дома, на погашение основной суммы долга и уплату процентов по этим ипотечным жилищным кредитам, займам (Социальная выплата, для семей с детьми, составляет 35%; семьям, не имеющим детей - 30 %)

Участие в реализации данной подпрограммы могут принять молодые семьи, которые признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий (ст.51 Жилищного кодекса РФ) и состоят на учете по месту регистрации. Для постановки на учет следует обращаться в администрацию города (района) с заявлением и необходимым пакетом документов.

Отдел по учёту и распределению жилой площади (2-16-12).

Вопрос: У меня создана приемная семья. Мы взяли из приюта четверых детей и имеем двух своих. У меня вопрос: считаемся ли мы многодетной семьей и имеем ли мы какие-либо льготы?

На приемные семьи распространяются льготы, предусмотренные для многодетных семей в соответствии с областным законом «О мерах социальной поддержки многодетных семей в Кемеровской области», это ежемесячная денежная выплата в размере 1000 рублей, бесплатное посещение раз в месяц парков культуры и отдыха, государственных музеев и выставок, организуемых в них.

На малообеспеченные приемные семьи распространяются льготы, предусмотренные в соответствии с областным законом «О мерах социальной поддержки многодетных семей в Кемеровской области», это:

- компенсация расходов на оплату коммунальных услуг в размере 30 процентов в пределах региональных стандартов нормативной площади жилого помещения и нормативов потребления, а также стоимости топлива, приобретаемого в пределах норм, установленных для продажи населению, проживающим в домах без центрального отопления;

- денежная выплата на хлеб в размере 60 рублей в месяц на каждого ребенка в возрасте до 18 лет, за исключением детей, на которых предоставляется пособие на ребенка;

- ежеквартальная денежная выплата: неполным многодетным семьям, имеющим трех детей -500 рублей, имеющим четырех детей - 700 рублей, имеющим пять и более детей - 1000 рублей; полным многодетным семьям, имеющим шесть и более детей - 700 рублей;

- бесплатная выдача лекарств, приобретаемых по рецептам врачей для детей в возрасте до 6 лет;

- первоочередной прием детей в муниципальные дошкольные образовательные учреждения;

- бесплатное питание один раз в день в период обучения для обучающихся в государственных и муниципальных общеобразовательных организациях;

- бесплатный проезд для обучающихся государственных или муниципальных общеобразовательных организаций на всех видах городского пассажирского транспорта общего пользования (кроме такси), а также на автомобильном транспорте общего пользования в пригородном (внутрирайонном) сообщении.

За оформлением мер социальной поддержки необходимо обращаться в Комитет социальной защиты населения по адресу: г. Белово, ул. Каховская, д. 19А, кабинет №2. Телефоны для консультаций: 2-27-22, 2-87-40.

 

Вопрос: Мы живём в ветхом бараке, квартира 46,1 кв.м. площадью, городская власть обещает нас снести и дать 2-х комнатную квартиру 56,4 кв.м., так как она нам положена по площади изымаемого жилья. Но у нас в семье сын 16 лет и дочь 13 лет. Возможно ли нам получить 3-х комнатную квартиру по закону.

Ответ: Переселение граждан, проживающих в аварийных многоквартирных жилых домах, осуществляют органы местного самоуправления за счет бюджетных средств и в соответствии с жилищным законодательством. 

В соответствии со ст.  86 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданам, выселяемым в связи со сносом дома из принадлежащих им на праве собственности жилых помещений, а также жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма предоставляются другие благоустроенные жилые помещения, равнозначные по общей площади ранее занимаемым жилым помещениям и находящиеся в черте соответствующего населенного пункта.

Нанимателям квартир в соответствии со статьей 86-89 Жилищного кодекса РФ предоставляется жилое помещение, равнозначное по площади ранее занимаемому жилому помещению.

Собственникам жилых помещений в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса РФ выплачивают выкупную цену занимаемого жилого помещения, либо по соглашению с собственником жилого помещения предоставляют другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену. В выкупную цену жилого помещения включается рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, которые несет собственник в связи с переездом, поиском другого жилья и т.д., а также упущенная выгода. 

В случае если выкупной цены недостаточно для приобретения жилого помещения, то граждане добавляют собственные средства.

Выкупная цена, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением, составленным муниципальным образованием и собственником жилого помещения. Если собственник не согласен с принятым решением, он имеет право в соответствии с законодательством обратиться в суд. При переселении граждан из аварийного жилья не должно происходить улучшение жилищных условий граждан в обход общей очереди нуждающихся в получении жилья. 

Одним из оснований для признания граждан нуждающимися в жилом помещении является обеспеченность граждан на одного члена семьи ниже уровня учетной нормы, установленной органом местного самоуправления.

Снос ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности, и содействие переселяемым из ветхого жилья гражданам в приобретении (строительстве) жилья взамен сносимого осуществляются в соответствии с Правилами предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.07.2005 № 428.
Содействие переселяемым из ветхого жилья гражданам в приобретении (строительстве) жилья взамен сносимого осуществляется в форме предоставления социальных выплат.

Социальные выплаты предоставляются на основании составленных на день принятия решения о ликвидации организации угольной промышленности и ежегодно уточняемых списков граждан, подлежащих переселению, утвержденных органами местного самоуправления шахтерских городов и поселков и согласованных с Министерством энергетики Российской Федерации, а также в соответствии с ежегодно уточняемыми списками жильцов сносимых домов.

Размер социальной выплаты определяется из расчета стоимости жилья, приобретаемого по норме площади жилья и средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья на территории субъекта Российской Федерации по месту проживания (для граждан, переселяемых из ветхого жилья), и рассчитывается органом местного самоуправления шахтерского города или поселка по согласованию с Министерством энергетики Российской Федерации и является неизменным до момента приобретения жилья.

В случае приобретения жилья, стоимость которого превышает размер социальной выплаты, доплата производится гражданином.

Норма общей площади жилого помещения, применяемая при расчете размера социальной выплаты, составляет:

  • 33 кв. метра - для одиноких граждан;
  • 42 кв. метра - на семью из 2 человек;
  • 18 кв. метров - на каждого члена семьи, состоящей из 3 человек и более.

Социальные выплаты предоставляются при условии, что:

  • гражданин, проживающий по договору социального найма в жилом помещении, находящемся в государственном или в муниципальном жилищном фонде, принимает обязательство о расторжении указанного договора и освобождении занимаемого жилого помещения, его сдаче (передаче) по месту жительства органу местного самоуправления шахтерского города или поселка в месячный срок после приобретения жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты;
  • гражданин, проживающий в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности и не имеющем обременений, принимает обязательство о безвозмездной передаче этого жилого помещения органу местного самоуправления по договору в месячный срок после приобретения жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты.

Указанные обязательства принимаются и подписываются всеми совершеннолетними членами семьи гражданина.

Орган местного самоуправления шахтерского города или поселка заключает с гражданином договор о предоставлении социальной выплаты для приобретения (строительства) жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, по форме, устанавливаемой Министерством энергетики Российской Федерации.

Гражданин в пределах срока действия указанного договора имеет право приобрести на первичном или вторичном рынке жилья у любых физических и юридических лиц (одного или нескольких) жилое помещение (в том числе квартиру, комнату, индивидуальный жилой дом или его часть), отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, либо использовать социальную выплату на участие в долевом строительстве многоквартирного дома. В случае, если гражданин по истечении срока действия договора не использовал средства социальной выплаты на вышеуказанные цели, бюджетные средства подлежат возврату в федеральный бюджет как неиспользованные.

Приобретенное (построенное) за счет средств социальной выплаты жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов семьи, указанных в договоре о предоставлении социальной выплаты для приобретения (строительства) жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков.

Для оплаты приобретенного жилья гражданин представляет в орган местного самоуправления шахтерского города или поселка договор купли-продажи, явившийся основанием для государственной регистрации права на приобретенное жилое помещение, свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение.

Для уплаты средств в размере цены договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома участник долевого строительства представляет в орган местного самоуправления шахтерского города или поселка договор участия в долевом строительстве, имеющий государственную регистрацию (без государственной регистрации может быть представлен договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома разрешение, на строительство которого получено до вступления в силу Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»).

 

Малоимущими гражданами являются граждане, признанные таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложения.

Порядок признания граждан малоимущими:

Заключение Комитета социальной защиты населения Беловского городского округа:

  • признании граждан малоимущими;
  • о непризнании граждан малоимущими;
  • о возвращении документов без рассмотрения.

(заявление рассматривается в месячный срок со дня принятия его в производство)

Куда обращаться:

Комитет социальной защиты населения Беловского городского округа каб.№1 (ул.Юности)

тел. 2-82-90

e-mail: belksz_monet1@inbox.ru

            Требуемые документы:

  • заявление гражданина о признании его семьи малоимущей;
  • документы, прилагаемые заявителем к декларации для определения размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности каждого из членов семьи и подлежащего налогообложению (приложение №1);
  • декларация, предоставляемая заявителем и членами его семьи;
  • сводная декларация о доходах и имуществе семьи заявителя.

Нормативные документы:

  • Жилищный кодекс Российской Федерации (ст.49);
  • Закон Кемеровской области от 10.06.2005г №65-03 «О порядке признания органами местного самоуправления граждан малоимущими»;
  • Постановление Администрации Беловского городского округа от 15.09.2014 №266-п «О порядке признания граждан малоимущими в целях реализации норм Жилищного кодекса РФ»;
  • Распоряжение Администрации Беловского городского округа от 14.10.2014 №2674-р «О комиссии по признанию граждан малоимущими».

Ответ: Правительством РФ совместно с федеральным Агентством по ипотечному жилищному кредитованию (далее - АИЖК) разработан механизм по реструктуризации задолженности для заемщиков, оформивших ипотечные кредиты (займы) в любых банках и потерявших работу или часть доходов в результате сокращений объемов деятельности реструктуризация задолженности – это комплекс мероприятий, направленных на временное изменение условий возврата ипотечного кредита (займа), позволяющих заемщику осуществлять платежи исходя из текущей платежеспособности.

Обращаем Ваше внимание, что реструктуризация:

  • не предполагает освобождение заемщика от выплаты ипотечного кредита (займа) и иных обязательств по кредитному договору/договору займа;
  • решение о проведении реструктуризации принимается на основании предоставленных заемщиком документов и дополнительной информации;
  • осуществляется путем внесения изменений в документы кредитного договора/договора займа заемщика.

При определении условий возврата ипотечного кредита (займа) Агентство по ипотечному жилищному кредитованию подходит индивидуально к каждому заемщику!

Подробную консультацию по программам реструктуризации Вы можете получить, обратившись в АИЖК Кемеровской области в отдел по сопровождению проблемных закладных.

г. Кемерово, пр. Октябрьский, 51, тел. 8 (384-2) 900-550 - многоканальный,

8 (382-2) 900-031.

г. Ленинск - Кузнецкий, пр. Текстильщиков, 14, тел. 8 (384-56)49-550,  8-950-582-10-49.

г. Новокузнецк, ул. Павловского, 11 А,  тел/факс 8 (384-3) 200-550.

Ответ: Товарищество собственников недвижимости является объединением владельцев недвижимости, которые на добровольных началах создают товарищество для организации совместного владения и распоряжения недвижимым имуществом. Оно может решать и другие задачи, не нарушающие закон.

            Решение о создании ТСН принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании. Такое решение считается принятым, если за него проголосовали собственники помещений в соответствующем многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в таком доме.

             Устав товарищества собственников недвижимости должен содержать сведения о его наименовании, включающем слова «товарищество собственников недвижимости», месте нахождения, предмете и целях его деятельности, составе и компетенции органов товарищества и порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, а также иные сведения, предусмотренные законом.

            Правовое положение товарищества собственников недвижимости имеет более широкие границы в том, что посредством этой организационной формы могут объединяться не только жильцы одного многоквартирного дома, как в случае с ТСЖ, но и собственники целых дворов с общей придомовой территорией, а также любой иной недвижимости. Для ТСН не существует конкретных ограничений в перечне возложенных обязанностей и, несмотря на некоммерческий правовой характер, организация может извлекать прибыль от такой деятельности, которая будет предназначена для удовлетворения интересов ее членов. Такой статус ТСН открывает возможности управлять не только жилыми объектами недвижимости, но и всеми прочими, в рамках одной организации.

             Консультацию о создании ТСН, а так же пакет документов, необходимый для создания ТСН, можно получить в  МКУ «СЗ ЖКХ» по адресу: г. Белово, ул. Чкалова, д. 16А, телефон 6-15-78.