Отдел по учету и распределению жилой площади

О предоставлении долгосрочных целевых жилищных займов, социальных выплат на приобретение жилых помещений и развитии ипотечного жилищного кредитования

10.09.2015

16 мая 2006 года № 58-ОЗ

КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

ЗАКОН

Принят

Советом народных депутатов

Кемеровской области

26 апреля 2006 года

(в ред. Законов Кемеровской области

от 17.11.2006 № 128-ОЗ, от 13.06.2007 № 74-ОЗ, от 07.11.2007 № 140-ОЗ, от 08.04.2008 № 22-ОЗ, от 11.07.2008 № 71-ОЗ, от 18.12.2008 № 125-ОЗ, от 26.12.2009 № 147-ОЗ, от 19.07.2011 № 88-ОЗ, от 07.03.2012 № 18-ОЗ, от 06.06.2012 № 53-ОЗ, от 27.12.2012 № 129-ОЗ, от 30.04.2013 № 48-ОЗ, от 04.02.2014 № 9-ОЗ, от 21.07.2014 № 72-ОЗ, от 08.07.2015 № 76-ОЗ, с изм., внесенными Законом Кемеровской области от 20.06.2013 № 78-ОЗ)

 

Настоящий Закон принимается в целях обеспечения условий для осуществления гражданами права на жилище, содействия развитию рынка недвижимости в жилищной сфере, стимулирования развития жилищного строительства и ипотечного жилищного кредитования в Кемеровской области.

 

Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

 

Статья 1. Предмет регулирования настоящего Закона

 

Настоящий Закон регулирует отношения, связанные с предоставлением гражданам Российской Федерации, место жительства которых находится на территории Кемеровской области (далее - граждане), долгосрочных целевых жилищных займов и социальных выплат для приобретения или строительства жилья за счет средств областного бюджета.

(в ред. Закона Кемеровской области от 18.12.2008 № 125-ОЗ)

Концепция развития ипотечного жилищного кредитования в Кемеровской области разрабатывается и утверждается Коллегией Администрации Кемеровской области с учетом положений настоящего Закона.

 

Статья 2. Основные понятия

 

Для целей настоящего Закона используются понятия, установленные действующим законодательством, а также следующие основные понятия:

(в ред. Закона Кемеровской области от 26.12.2009 № 147-ОЗ)

абзац утратил силу. - Закон Кемеровской области от 07.03.2012 № 18-ОЗ;

областная комиссия - созданная Коллегией Администрации Кемеровской области комиссия по рассмотрению вопросов, связанных с предоставлением долгосрочных целевых жилищных займов и социальных выплат на приобретение жилых помещений;

(в ред. Закона Кемеровской области от 18.12.2008 № 125-ОЗ)

долгосрочный целевой жилищный заем (далее - заем) - денежные средства, предоставляемые гражданам на возвратной основе в соответствии с требованиями настоящего Закона;

(в ред. Закона Кемеровской области от 18.12.2008 № 125-ОЗ)

социальная выплата на приобретение жилых помещений (далее - социальная выплата) - денежные средства, предоставляемые гражданам на условиях долевого финансирования расходов для приобретения или строительства жилого помещения в соответствии с требованиями настоящего Закона;

(в ред. Закона Кемеровской области от 18.12.2008 № 125-ОЗ)

абзац исключен. - Закон Кемеровской области от 17.11.2006 № 128-ОЗ;

молодая семья - семья, состоящая из супругов либо супругов и совместно проживающего (проживающих) с ними их ребенка (детей), в том числе ребенка (детей), не являющегося (являющихся) общим ребенком (общими детьми) супругов, либо неполная семья, состоящая из одного родителя (далее - молодой родитель) и совместно проживающего (проживающих) с ним его ребенка (детей), при этом возраст супругов, молодого родителя не превышает 35 лет (до дня достижения возраста 36 лет);

(в ред. Закона Кемеровской области от 08.07.2015 № 76-ОЗ)

одинокая мать - не состоящая в браке мать ребенка, в свидетельстве о рождении которого отсутствует запись об отце ребенка или запись произведена в установленном порядке по указанию матери, и воспитывающая ребенка до достижения им возраста 18 лет, а в случае обучения его по очной форме обучения в профессиональных образовательных организациях, образовательных организациях высшего образования - до их окончания; не состоящая в браке женщина, усыновившая (удочерившая) ребенка и воспитывающая его до достижения им возраста 18 лет, а в случае обучения его по очной форме обучения в профессиональных образовательных организациях, образовательных организациях высшего образования - до их окончания;

(в ред. Законов Кемеровской области от 26.12.2009 № 147-ОЗ, от 21.07.2014 № 72-ОЗ)

одинокий отец - не состоящий в браке отец ребенка, мать которого лишена родительских прав, и воспитывающий его до достижения им возраста 18 лет, а в случае обучения ребенка по очной форме обучения в профессиональных образовательных организациях, образовательных организациях высшего образования - до их окончания; не состоящий в браке мужчина, усыновивший (удочеривший) ребенка и воспитывающий его до достижения им возраста 18 лет, а в случае обучения ребенка по очной форме обучения в профессиональных образовательных организациях, образовательных организациях высшего образования - до их окончания;

(в ред. Законов Кемеровской области от 26.12.2009 № 147-ОЗ, от 21.07.2014 № 72-ОЗ)

вдова (вдовец) - родитель, воспитывающий ребенка, не достигшего 18 лет, а в случае обучения ребенка по очной форме обучения в профессиональных образовательных организациях, образовательных организациях высшего образования - до их окончания, в случае смерти второго родителя и не вступивший в новый брак;

(в ред. Закона Кемеровской области от 21.07.2014 № 72-ОЗ)

абзац утратил силу. - Закон Кемеровской области от 30.04.2013 № 48-ОЗ;

студенческая семья - молодая семья, в которой хотя бы один из супругов является студентом профессиональной образовательной организации или образовательной организации высшего образования по очной форме обучения;

(в ред. Закона Кемеровской области от 21.07.2014 № 72-ОЗ)

молодой специалист - гражданин, возраст которого не превышает 30 лет (до дня достижения возраста 31 года), завершивший по очной форме обучение в образовательной организации высшего образования (в том числе по программе интернатуры, ординатуры), профессиональной образовательной организации или в организации дополнительного профессионального образования по программе интернатуры, ординатуры, поступивший не позднее трех месяцев с даты окончания образовательной организации на государственную гражданскую или муниципальную службу в орган государственной власти Кемеровской области или орган местного самоуправления или на работу по полученной специальности в государственную или муниципальную образовательную организацию, организацию здравоохранения, социального обслуживания, культуры, физической культуры, спорта и туризма и работающий в указанных органах или организациях не более трех лет. Датой окончания образовательной организации является дата выдачи документа об образовании и (или) о квалификации. При наличии уважительной причины указанный в настоящем абзаце трехмесячный срок может быть продлен по решению областной комиссии;

(в ред. Закона Кемеровской области от 08.07.2015 № 76-ОЗ)

молодой ученый - кандидат наук, возраст которого не превышает 35 лет (до дня достижения возраста 36 лет), или доктор наук, возраст которого не превышает 40 лет (до дня достижения возраста 41 года), являющиеся научными работниками научной организации или научно-педагогическими работниками профессиональной образовательной организации или образовательной организации высшего образования, а также аспирант, обучающийся в аспирантуре по очной форме обучения, возраст которого не превышает 30 лет (до дня достижения возраста 31 года), и докторант, возраст которого не превышает 35 лет (до дня достижения возраста 36 лет);

(в ред. Закона Кемеровской области от 08.07.2015 № 76-ОЗ)

работники организаций общественного транспорта - руководители, специалисты, служащие, стаж работы которых составляет не менее трех лет в организации любой организационно-правовой формы, исполняющей государственный и (или) муниципальный заказ на предоставление услуг по перевозке пассажиров, имеющих право на меры социальной поддержки в соответствии с законами Кемеровской области, водители автобусов, трамваев, троллейбусов, рабочие по ремонту автобусов, трамваев, троллейбусов, стаж работы которых составляет не менее одного года в организации любой организационно-правовой формы, исполняющей государственный и (или) муниципальный заказ на предоставление услуг по перевозке пассажиров, имеющих право на меры социальной поддержки в соответствии с законами Кемеровской области, а также работники автовокзалов и автостанций, стаж работы которых составляет не менее трех лет в этих организациях. Перечень должностей, относящихся к категориям "руководители", "специалисты", "служащие", "работники автовокзалов и автостанций", и перечень специальностей, относящихся к категории "рабочие по ремонту автобусов, трамваев, троллейбусов", утверждаются Коллегией Администрации Кемеровской области;

(в ред. Закона Кемеровской области от 13.06.2007 № 74-ОЗ)

члены семьи гражданина - супруг (супруга), несовершеннолетние дети гражданина, несовершеннолетние дети супруга (супруги), совместно проживающие с гражданином родители гражданина и (или) супруга (супруги) и совершеннолетние дети гражданина, совершеннолетние дети супруга (супруги), а также другие лица, если они проживают совместно с гражданином не менее двух лет в качестве членов одной семьи.

(в ред. Закона Кемеровской области от 27.12.2012 № 129-ОЗ)

граждане, пострадавшие от действий (бездействия) организаций, привлекавших денежные средства граждан для строительства жилья, - граждане, в том числе бывшие члены жилищно-строительных кооперативов, которым был причинен материальный ущерб действиями (бездействием) организаций, привлекавших денежные средства граждан для строительства многоквартирных жилых домов. Подтверждением причинения гражданам материального ущерба являются соответствующее решение суда, вступившее в законную силу, и документы, подтверждающие его неисполнение в части взыскания материального ущерба, либо иные документы согласно перечню, установленному Коллегией Администрации Кемеровской области.

(абзац введен Законом Кемеровской области от 13.06.2007 № 74-ОЗ)

 

Статья 3. Условия предоставления гражданам займов и социальных выплат. Норматив площади жилого помещения для расчета займов и социальных выплат

 

(в ред. Закона Кемеровской области от 18.12.2008 № 125-ОЗ)

 

1. Займы и (или) социальные выплаты предоставляются гражданам в случае, если:

1) гражданин и члены семьи гражданина обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее 14 квадратных метров.

(в ред. Закона Кемеровской области от 04.02.2014 № 9-ОЗ)

При определении обеспеченности общей площадью жилого помещения для получения займа учитываются жилые помещения, которые гражданин (члены семьи гражданина) имеет (имеют) в собственности или занимает (занимают) в качестве члена семьи собственника жилого помещения, нанимателя (члена семьи нанимателя) жилого помещения по договору социального найма жилого помещения.

При определении обеспеченности общей площадью жилого помещения для получения социальной выплаты учитываются жилые помещения, которые гражданин (члены семьи гражданина) имеет (имеют) в собственности или занимает (занимают) в качестве нанимателя (члена семьи нанимателя) жилого помещения по договору социального найма жилого помещения;

(пп. 1 в ред. Закона Кемеровской области от 26.12.2009 № 147-ОЗ)