Обобщение практики осуществления муниципального 
жилищного контроля  за  2017 год 
 на территории Беловского городского округа

Муниципальный жилищный контроль на территории Беловского городского округа осуществляется должностными лицами Администрации Беловского городского округа (далее АБГО), наделенными полномочиями муниципальных жилищных инспекторов распоряжением АБГО. Муниципальный жилищный контроль осуществляется в форме проведения плановых и внеплановых проверок соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда действующим законодательством. Плановые и внеплановые проверки проводятся в виде документарной проверки и (или) выездной проверки, согласно положениям Федерального закона от 26.12.2008 №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля». Задачами проверок являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений требований, установленных жилищным законодательством Российской Федерации.
	Плановые проверки 
	Муниципальный жилищный контроль осуществляется в соответствии с планом проведения проверок соблюдения жилищного законодательства в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, согласованным с Прокуратурой Кемеровской области. Согласованный и утвержденный в установленном порядке ежегодный план размещается на официальном сайте Прокуратуры, а так же на официальном сайте Беловского городского округа. 
В рамках исполнения полномочий по осуществлению муниципального жилищного контроля  в 2017 году планировалось проведение двух плановых выездных  проверок в отношении Товариществ собственников жилья. По факту проведена одна плановая проверка. В ходе проверки выявлены  нарушения жилищного законодательства - это несоответствие Устава ТСЖ  требованиям действующего законодательства Российской Федерации. В целях устранения нарушения жилищного законодательства юридическому лицу   выдано   предписание.
При осуществлении муниципального жилищного контроля указанное нарушение является наиболее часто встречающимся  нарушением в ходе выполнения плановых проверок ТСЖ.  
В многоквартирных домах в количестве 5 шт., входящих в состав проверенного ТСЖ обеспечено надлежащее санитарное состояние и техническое состояние общего имущества, управление МКД осуществляется в соответствии с порядком, установленным жилищным законодательством. 
Эксперты и представители экспертных организаций  к проведению мероприятий по муниципальному жилищному контролю не привлекались. Случаев причинения юридическим лицом в отношении которого осуществлялись контрольно-надзорные мероприятия, вреда жизни и здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, имуществу физических и юридических  лиц, безопасности государства, а также случаев возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера выявлено не было.

Меры по предотвращению нарушений:
В целях недопущения нарушения жилищного законодательства необходимо Товариществам собственников жилья привести Уставы ТСЖ  в соответствие с действующим законодательством. 
По не проведенным проверкам:    
	 В первом полугодии   2017 года по плану проведения плановых проверок в рамках осуществления жилищного контроля планировалась 1 выездная проверка в отношении юридического лица - ТСЖ. 
 На момент проверки  данное юридическое лицо прекратила свою деятельность, по сведениям Единого государственного реестра прекращение деятельности наступило 10.04.2017г.. При выезде на  место нахождения и место фактического осуществления деятельности юридического лица выявлено, что действительно данное юридическое лицо фактически прекратило свою деятельность, о чем так же доказывает сведения управляющей организации  о выборе и реализации способа управления объекта в виде – Управляющей организации. Материалы о невозможности проведения проверки  направлены в Прокуратуру г. Белово.   
 Внеплановые проверки  в 2017 г. рамках  муниципального жилищного контроля не проводились.